今年房地产火爆!买房申请银行贷款请注意:如果你提供中国高资产高收入证明,与加拿大报税收入严重不符,税务局是否让你补税?银行如何看待?有哪些潜在风险？
1:买房自住-出租-炒楼花,如何合法避税?税务局会从哪三个方面查税?房地产投资最核心是:资金来源是否经得起查?如何策划避免罚款?
2:在温哥华给孩子买房子如何合法避税?婚姻发生变化如何保全资产?房地产无论自住还是投资,核心是:资金来源是否经得起查税?如何策划?
3:加拿大税务局查税为何针对房地产？因为房地产利润高,能买房说明有钱具有被查税潜力！如果欠税,房子还是扣押还债 担保！如何策划税务？
4:税务局查房产买卖，为什么要你提供过去几年所有电汇到加拿大银行的资金来源？以及境外（中国）各大银行过去几年的银行流水？
5:在加拿大投资房地产，是否需要成立公司？如何策划避免房地产出租产生的被动收入50%的税率？如何变被动收入为主动收入税率11%？
6:温哥华持有多套房产的业主或者频繁买卖房产请注意:投资房地产如何避免被查税？资金来源是否解释清楚？资金是否牵连中国的公司？
如果您的自住房买在大温这四个核心城市:西温-温哥华西区-烈志文-白石,过去6年你的家庭报税报多少收入?能够支撑贷款-地税-保险等支出吗？加拿大平均收入是多少？
1.太空人家庭住百万豪宅开名车，孩子上私立学校，却只申报12万人民币收入，查税时每年高消费无法解释被罚补税，如何引以为鉴？
2.婚姻改变,温哥华家庭主妇如何保全资产和合法避税?女性寿命长如何保障退休养老?加拿大有没有遗产税?资产传承如何避免子女挥霍?
3.如果你的自住房价位较高超过加币万，税务局可能会让你提供：加拿大银行过去6年的银行月结单，需要你解释买房资金的来源，是否申报了海外资产？
4.如果你的自住房价位较高-银行贷款很多，税务局可能需要你提供当年你买房提供给银行的贷款的收入资产证明？并与你家庭每年报税收入核对，有何隐患？
5.如果你年卖了自住房,未来可能会收到税务局来信:意味着你被查税了！如果你今年准备卖自住房，那你要认真看看以下的问题，准备好让税务局查！
6.自年开始自住房卖掉，第二年报税需要申报T税表，详细填写买卖成交价格-购买时间等资料，税务局发现了房地产买卖哪些漏洞？
7.有人利用夫妻和子女名义频繁买卖自住房来逃税，加拿大税务局如何界定自住房？如何证明房子是你自住的？需要住几年才符合自住房增值免税？
如果你在中国有自住房卖了,是否需要向加拿大交税:有没有申报海外资产?中国试点房产税对新移民有何风险?子女不回国发展如何继承中国的房产？
1.华人移民后在中国的自住房，如果没有申报，将来孩子不回国发展，是继承房子好还是继承现金好？是否交税？是否需要立遗嘱？如何免税继承？
2.婚姻改变,温哥华家庭主妇如何保全资产?女性寿命长如何保证自己退休养老?加拿大有没有遗产税?资产传承如何避免子女挥霍?
3.加拿大自住房出售完全免税，但是其他的投资：比如银行理财，房地产，商业地产，股票等等，都要按FMV交资本增值税，如何计算？
4.父母亲的投资性房地产，免费赠送给孩子，需要交税吗？孩子如果离婚怎么办，买房子怎么做才可以避免房子被离婚的配偶平分？
5.在加拿大,父母亲去世后留给孩子的投资性房地产，银行理财，股票股份等应该由谁来交增值税？孩子继承时没有足够的钱先交税，怎么办？
6.加拿大BC省法院为什么要征收遗嘱认证费？大约多少?如何避免这个费用?如何规划处理资产才能让下一代继承的时候少交税少交费？
持有工作签证报税要注意哪三个漏洞和细节:是否需要申报海外资产?海外资产报多少?加拿大需要申报全球收入和各项收入比如工资利息租金等,如何专业策划?
1.如果你是年登陆新移民:如何策划今年 次个人报税？报税低收入对将来汇款有什么风险？年登陆新移民:如何策划今年 次申报海外资产？乱申报资产有什么隐患？
2.如果你是-年登陆的新移民，在加拿大住了多少天，是否买房，是否申请医疗保险，是不是税务居民？是否需要报税?
3.加拿大必须申报全球收入（加拿大境内和境外），申报所有来源的收入，比如工资-利息-租金-股票增值等，如何专业策划税务?
4.有人说:在加拿大每个家庭都可以申请儿童牛奶金，福利不要白不要,但是这个福利跟您的家庭报税收入有关系，乱申请有什么风险？
5.有人说：海外资产都报成个人债权（即借款）最简单？或者海外资产都是父母亲赠送的,税务局会随便相信你吗?
6.今年需要申报海外资产，您的资产债权等等相关评估报告资料，准备好了吗？房地产评估了吗？以什么日期为基准呢？
7.有人建议:把中国的公司虚假转让出售,汇钱都说是债权还款，中加有税务协定，将来查税发现你还是中国公司的实际控制人，有什么风险？
加拿大高房价高通胀高税收如何吞噬你的财富:新移民家庭在中国创造财富,在加拿大如何守住财富和传承财富?后疫情时期资产如何配置保本增值-合法避税?
1.加拿大是万税之国:一笔钱可能会交三次税！首先收入要交税,其次税后的钱去投资收益要交税, 投资有增值还有增值税!新移民如何合法避税？
2.加拿大三大退休福利:RRSP注册退休计划,CPP公积金,OAS老年金，但是这些福利与每年报税收入,居住年限有关系，新移民如何保障退休养老？
3.加拿大常见投资方式:房地产-炒楼花-银行定存-基金理财-股票投资等等，各有哪些风险和税务？是否适合新移民？如何稳健理财合理避税？
4.在加拿大有限的资产如何组合交税最少？什么是资产组合的5-3-2原则？新移民在加拿大如何做好家庭资产的风险管理？有什么优先顺序？
5.如果想稳健配置全球资产,鸡蛋不能放在一个篮子里,资产配置4大原则:国家地域分散-货币分散-投资种类分散-长期短期分散！如何合理利用？
6.在加拿大稳健投资首先要考虑税务,否则事倍功半!其次才考虑风险和收益！加拿大有没有投入少- 保本-回报合理-完全免税的理财计划？
如果你要汇款到加拿大请注意:年开始境外汇款超过1万加币-银行必须向税务局登记!离岸公司汇款是否交税?非税居民给太太汇款是否交税?父母亲赠与是否交税？如何举证？
1.在中国做对外贸易的公司，经常截留公司的利润在海外或利润留在离岸公司，这些钱汇入加拿大个人账户，要不要交税？如何申报?
2.有人说：我在加拿大收到的汇款都是父母亲赠与的,当然不用交税，问题是你父母的资产是如何赚到的,税务局会随便相信吗?
3.我的枫叶卡过期身份丧失,来不了加拿大,就是名正言顺的非税务居民不需要报税,就可以随便汇钱给在加拿大的太太，而且不用交税？
4.有人说:海外资产都报成个人债权（即借款）欠款归还,这样从中国汇钱想怎么汇就怎么汇而且不用交税,税务局会随便相信你吗？
5.从中国的银行汇款来加拿大，六年内被查税时，税务局一定要你提供中国各大银行六年流水账，以及中国信用卡消费记录，有何税务风险？
6.中国实施外汇管制,如果通过蚂蚁搬家-离岸公司-换汇公司等其他渠道汇款，加拿大税务局是否认可？一旦查税如何举证？有何风险？
来源：Vanfun温房