北京中科白癜风医院怎么样 http://baidianfeng.39.net/a_zzzl/170125/5212076.html子承父业，自古以来的传统，也是大多数人都认同的，然而这个大家都认同的传统行为，在法律上可不是这么规定的，现代法律的继承和古代的子承父业是有很大的区别的，相信很多人对这个都很难接收，认识也比较模糊，今天小编就给大家具体说说当家人去世后，作为子女怎么做才能真正地把房产等这些值钱的不动产弄到自己手里。前段时间看到这样一篇报道，说家人去世，房产并不当然就属于你，的确，根据继承法的规定，如果没有遗嘱，第一顺序继承人都是可以分的遗产的，也就意味着这个房子属于第一继承人的，并不当然属于自己儿女的，子女想依法继承房产也没有想象的那么轻松，在房产继承的案例中，已经出现了太多问题和曲折，最终也导致了很多房产无法继承或者不能完全继承的例子，更有甚者导致亲戚反目成仇的情形，那么怎么做才能确保房子自己顺利继承，怎么做房子才能真正属于自己，小编总结下，一定要做到以下三点。大家都知道，对于不动产，我国法律明确规定，以登记为为准，所以只有登记在自己名下才属于自己，而且我国继承法也明确规定，同一顺序继承人享受的权利是相同的，我国法律没有规定亲人死后房产直接归谁的问题，所以遇到这种情况，要做的就是尽快将房产登记到自己名下，只有去相关部门办理了相关的登记手续后，这个房产才真正的属于自己。对于继承人的房产登记，在法律上的规定是很严格的，相对买卖而言手续也是很复杂的，因为你的出很多证明，比如你有继承这个房子的资格，而且是唯一继承人的资格，第一个好证明，证明父子或者父女关系就行，第二个就比较麻烦了，很多人都卡到第二个证明上，今天小编就给大家具体说说做这种继承的重要三点。首先就是要确定继承的人员和权重，当然，有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱各个继承人对房产的继承比例是均等的，当然这里说的是第一顺序继承人，当有多个继承人的时候，要确定房子到底过户给谁，当然也可以把名字都写上，但是很多时候都是要给一个人，如果这样的话，其他人需要明确表示放弃继承权，而且要出手续，只有其他所有的第一顺序继承人都有明确表示放弃了，而且都给你出了手续了，你才能去相关部门办理过户，这件事说着容易做着难，现实中往往都是因为这一步闹上法庭的。其次就是准备相关的证明材料了，你的证明这个房子的所有人去世，然后还要证明你有继承房产的资格，还要提供这个房子的相关手续，比如房产证，也就是说你的证明这个东西是遗产，而且是合法能过户的遗产，再证明你是合法的继承人，这样才行。最后当然是带着这些东西去相关部门办理过户了，这里需要注意的是，房屋没过户之前，房产的所有权随时都是还有变数的，一定要第一时间去过去，以免夜长梦多，当然过户有可能还要一定的费用，不过这个也不会太多，也就别在乎这些小钱了。所以对于家人去世后房子的继承问题，一定要注意以上三点，把前期工作做好，才能不产生纠纷，才能确保财产是你的，当然，生产做遗嘱是最好的选择，一来可以确保不会因遗产产生不必要的纠纷，二来也避免了亲戚间产生嫌隙。
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