美国是资本主义国家，也是一个金钱至上的国家，不说无钱当不了官，就连房子产权是永久性的这个问题，表面上也忽悠了好多人，认为这就比我们国家好，但是，我要告诉你们的是，美国的房子是永久性产权不错，如果我再告诉大家这些奇葩的事后，你们还认为房子是你的吗？
事件一，必须缴纳高额的地税。我们的某些人，到了美国买了房子后，总是不断地向别人炫耀，认为比在国内好多少多少倍。实际上，根据我的调查，在美国买房子，里面的猫腻多着呢。就说第一个事情吧——缴税。美国那儿涉及的房子的税收主要是地税。既然你买了房子，房子是你的了，不错，但税总是要缴的呀。这个税收的数量是不少的，最多时可以达到总价值的3%，是不是比起国内相关税收高得离谱呢？
事件二，随时有人来找你“割菲菜”。假如你买了房、缴了地税后，那么除了所借高额贷款需要自己偿还外，你还得每年至少开销上4、5万美元的各种费用，这些开销包括你要花钱莇草、除雪等等。你看这些开销，表面上是没有强迫你，是自愿的，但如果你说自己不出钱，自己来做就行了，这只你的一厢情愿，人家小区的有关人员不同意，人家要收的是美元现金，而不是你的折工抵价；假如你不出钱做这些事情的话，那么就会有人向当地的警察举报你不作为、不办事，影响社区或小区的环境卫生，仅这两项开支的话，一年下来至少也得要花4、5万美元，也不是一笔小数字了，是不是？但如果你不想出钱，而是要自己做的话，那么就要花费好多时间去干这些事情，这些都是折价的、没收入的，没有时间出去做事，靠什么来养活一家人？退一万步来讲，你又不想出钱，也不想做的话，就有专人来想办法天天来哄你出去，就算是你的房子产权什么都归你又如何呢？
事件三，遗产税是个坑。大家都知道，中国父母亲的房子，在去逝后大多留给自己的子女，而还没有出台收取相关税收，可美国就不同了，国家在继续父母遗产方面，收取的遗产税是十分高的，加上全部费用就是一半以上。计算下来，住上二十几年的房子，所有开支费用有不会的赚钱的说法，只有帖老本的主。假如你第一代有固定收入了，除了生活各种税费都开得起，但后代如果没有固定的收入，那么你连遗产税你都缴不起，一旦你的小孩缴不起高额的房产税，那房子还是你的吗？
事件四，中介宰你没商量。你购房子的时候，会有好多人来专门为你服务，标明价格有便宜的，也有贵的，这方面与国内差不多。作为中介，他们的主要任务就是以提取中介费用为目的，管你采购的房子如何，好与否、高贵或便宜，他们都不管，但只要付钱，他们就有提成，并且这个提成占的比例是相当高的；假设你说不需同要中介了，自己直接与房东谈，那么你就将采购不到自己合适的房产。因此，在中介介绍的过程和采购当中，一不小心，你就会花冤枉钱，并且还不少。
综合上述4点，我想对那些想到美国购房的先生、女士们提点意见，不知你们是不是同意我的想法。
第一，自己要有固定收入且是高收入才是硬道理。不管你在哪个地方购房，要拥有自己的房，当然收入要固定啦，如果收入不固定的话，你有什么来交首付、交了首付又用什么来偿还房贷，还了房贷你用什么来维持基本生活。这些，在我们国家是这样，但在美国就更突出了，假如没有固定的收或收入比较低，你的生活过的连花子都不不如。
第二，儿女也要有固定收入。特别在美国，要继承父母的遗产，你必须得缴纳遗产税，连遗产税你都缴不起的话，父母的房子等遗产就不是你的，当局可以收归国家，你就只有去住那些临时的贫民窟。由此，所住的房子一代不如一代的现实悲剧就会在从你般迁进美国那时起开始演绎，到时中国国籍也没有了，美国那里又住不下，连生活都过不下去，那就真的“世界之大，真无我容生之处”了。
所以呀，要移居国外特别美国这个国家的网友们，一定要慎之又慎了，不能拿自己及其家人的生命来开玩笑，你们说是不是？各位网友，你们对这个话题有什么想法，欢迎留言。谢谢！
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