兄弟三人在父亲离世后,其中两人商量着将父亲的房子卖掉,但最小的小弟弟并不知情,事后弟弟问两位哥哥要钱不得,便搬进已经卖掉的父亲房子里,这样做是不是违法呢?
在普通民事法律关系中,针对财产的处分需要所有共有人的共同意见,否则将会违反法律规定。因此,如果父亲房子属于三兄弟共有财产,且已经出售,而小弟弟并未同意出售,那么这个行为就是不符合法律规定的。
根据《中华人民共和国物权法》第二百三十四条规定:“共有人有下列各项权利和义务:(一)共有财产的处分、管理、使用、收益和负担共同承担;(二)协商共同处理其他事项。”因此,如果两兄弟在小弟弟不知情的情况下单方面卖掉共有财产,那么这个行为是违反法律规定的。但如果小弟弟在他们出售房子前已经同意或者放弃了自己的权益,那么就不存在违法问题。
至于小弟弟是否可以搬进出售的父亲房子里,则需要具体情况具体分析。如果这套房子已经出售,那么新买家已经成为该房子的合法所有者,小弟弟无权擅自占用。
但如果房子尚未过户或者是在卖出之前,小弟弟已经居住在其中,且他认为这个房子属于三兄弟共有并且有权享有使用权,那么他可能有权继续居住。这需要根据具体情况进行判断和分析,并应当尽量通过协商解决问题,以避免引发更多的纠纷和损失。
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