你能接受一辈子只租房不买房吗

随着大城市房价的日益攀高,能买上一套心仪的房子已经成为当下年轻人望尘莫及的奢望。近日,关于你能接受一辈子只租房不买房吗,这个问题,引发了网友们的热议。有些网友觉得与其耗尽父母的半生积蓄去买房,然后自己再用几十年的时间还房贷,倒不如选择一辈子租房。一方面可以告别“房奴”的生活压力,另一方面活着的成本相对而言似乎不那么高了,也会有更多的条件诗与远方…

大城市高房价已经成为年轻人所望尘莫及的,除非动用六个钱包,由于房价收入比极高,现在大城市几乎没有年轻人独立买房。上海易居房地产研究院发布的《年上半年全国50城房价收入比报告》显示:上半年50城房价收入比均值为13.6,相比年的13.9小幅下降。其中,深圳房价收入比 ,为36.1,长沙房价收入比 ,为6.4。而上半年房价收入比排在前五位的城市分别是深圳、三亚、北京、上海和厦门,分别为36.1、30、24.9、24.6和22,可见,这些城市的购房难度是相当大的。在年年轻人租房大数据中,调查显示,百分之43的都市白领表示可以接受一辈子租房。90后是租房市场的主力*,比重达到68%,愿意一直租房下去的90后,就占了4成。

考虑到现实情况,有些年轻人觉得与其耗尽父母的半生积蓄去买房,然后自己再用几十年的时间还房贷,倒不如选择一辈子租房,甚至有人选择租房结婚。但是中华文化讲究落地生根,俗话说“安居乐业”,“安居“才能“乐业”,而如果是“租的”房子,这个“安居”似乎就已经大打了折扣。市场经济之下,农村里面的青年人基本都已洗脚上田,进入城市,逐步开始城市化,而且在北上广周围形成城市圈。但是人的观念还是相对传统保守。在力所能及的情况下,往往举全家之力也要买一套房子。

国内的社会保障体系、基础教育体系不具备支持北漂等漂泊一族,没有个房子,就不能变成北京人、上海人、广州人、深圳人。教育绑定房产,国内房产的这一属性根深蒂固,要想让子女上好学,买房肯定比租房有保障,位置也很关键,能够培养出高素质或者高技术的人才,孩子的未来能够或者更多更好的就业机会。等生了孩子,就会明显发现租房和买房,给孩子教育带来的天差地别。

升值空间。一个是房子是家庭资产,是带有金融属性可保值增值的一种实物,租房只是消费,买房则是投资,买房租房附带的功能都是居住,在附带功能都能满足的情况下,为什么不选择买房?大城市房租也在上涨,同样带来和高房价一样的压力,那既然都有压力,其实买房给年轻人带来的留在大城市的安全感,其实更实在。一线城市房子的升值空间也比较大,就像是近期频繁登上新闻的深圳市,楼市十分火热,更是出现千人抢5套房的事情发生,而这其中有多少人是为了居住需求?大部分人还是为了满足投资增值需求吧,由此可见,一线城市的房子保值,甚至升值空间还是有的,买一套房还是很有可能跑赢通货膨胀的。

中国人的平均寿命大约是75岁,我们从大学毕业开始工作大约是25岁,这期间的50年房子属于刚需,虽然我们很多人全款买不起房子,但是我们可以贷款买房子,利用贷款所带来的杠杆,扩大资金的使用效率,同时还能享受到买房所带来的学区便利等等,而且中国很多地方暂时还没有遗产税和房产税,手里握有多套房产的成本相对于国外较低,这么看的话,50年租房和买房的支出实则差不多,但是买房无论是从经济还是生活上带来的好处确实更划算一点。

老有所有。房子这种固定资产,不但具有投资价值,还具有居住价值,对于退休后的老年人来说,不太可能还维持租房的状态,房主更不愿意把房子租给岁数大的人,所以,归根结底,还是需要买一套房子为自己养老,而且现在还有以房养老的*策,通过抵押房子换取养老保金,也可以提高老年人的生活品质。

也有网友说,现在房价在宏观调控下一直下降,买了可能会贬值。其实只要有房住,尤其能按自己的意思租到满意的房子,还真没什么不可接受的。虽然住上几年可能就得再换一次房子,搬家会比较辛苦,但是换一个环境也不错,可以有一个新鲜感。

再者,人生在世也就几十年,当自己离开这个世界时,并不能将房子带走,所以,拥不拥有自己的房子,没有真正的价值。

因而,在无法拥有自己的住房时,让自己坦然接受现实,不给自己太大压力,也是一个不错的选择和做法,将可以活得轻松不少。

归根到底,之所以会有一辈子租房的想法,还是口袋里没钱造成的,确实如此,一线城市高房价,阻碍了后浪们的发展,限制了他们的未来,让他们不能从心所欲,做自己喜欢的事情。之前发生的年轻人“逃离北上广”现象,正是高房价导致就业机会稀缺,让很多年轻人不能静下心来创新、创业,定心工作,也让当地社会、经济失去新鲜血液。人们不想背负起过重的经济负担,宁愿选择更轻松、更自由的生活,因此我们只需要尊重自己内心作出抉择即可,一辈子租房也未尝不可。租房可能是为了更好地享受现在的生活,而买房则是为了以后不能劳动的自己买的一份保障。




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