美国建国初始*治家本杰明·富兰克林在年给法国科学家让·巴普蒂斯特·勒罗伊写信时总结了一种对税收的普遍看法,他提到了新批准的美国宪法:“在这个世界上,除了死亡和税收,没有什么是确定的。”这段引语在整个历史过程中尽管可以归因于其他来源,但它是真实的这一事实是无法回避的。
我们今天缴纳的许多税中有销售税、所得税、遗产税和资本利得税。当然,还有财产税。
在拥有房地产的过程中,会有相关的税收,这些税收会根据地点、你如何使用房产、房产状况、面积等等而有所不同。财产税和房地产税是一回事,所用的术语可能取决于你住在哪里或谁在引用税收。例如,美国国税局在提到基于财产所有权的欠税时,通常使用“房地产税”。
一个地方如何决定财产价值因州、市和乡镇而异,但房地产税是财产所有权中非常真实的一部分。
联邦税收改革在年完成,将州和地方财产税减免限制在10,美元,而以前是无限制的。因此,我们的税收减免*策已经发生了很大的变化,一些人正在争论他们是否会从降低财产税法案中受益。
如果你觉得居住地地产税太高,试图通过搬迁开始降低财产税之前,纽约市的注册会计师朱迪·卡特(JodiCarter)建议你着眼于大局,要通盘考虑。
朱迪·卡特(JodiCarter)说:“法律的这一变化让人们在理解其含义之前就急于寻找解决方案。例如,如果你不能再扣除10,美元的房地产税,你的总体住房拥有成本每年可能会增加2,到3,美元。如果这是问题的话,搬家则是一个非常极端的解决方案。如果你致力于降低整体成本,应考虑采取行动是有意义的。但是仅仅为了管理所得税而搬家,对大多数人来说并不是一个合适的选择。