日本“继承大增税时代”即将到来。根据年度的税制修改大纲，继承税和赠与税大幅变更，从父母那里继承的存款和房子等所花费的税金将大幅增加。
“影响较大的是，被继承人在世时就赠与财产，可以预期节税效果的‘生前赠与’将会有大幅度的改变。除此之外，空置房屋如果放任不管，固定资产税最高可能会翻6倍。”
说这话的，是精通继承的税务师西口孟志先生。
为了避免增税，来确认一下各自的变更点和节税点。首先，生前赠与会有什么变化?
“正式名称是‘历年赠与’。比如，从10年前开始每年都将财产赠与子女的被继承人去世时，按照现行制度，去世前3年的赠与部分都要缴纳遗产税。但是，从明年1月开始，要追溯到“7年前”的赠与部分都要缴纳遗产税。
实际计算的话…。
假设被继承人从年开始将1亿日元的存款每年赠送给一个孩子万日元。在年去世。现行制度是1亿日元-(万日元×10年)+万日元(3年)=9万日元需要缴纳遗产税，明年开始会有所改变。在追溯7年的基础上，作为缓和措施，继承发生后4年~7年内进行的生前赠与，总额万日元以内免征税。即1亿日元-(万日元×10年)+万日元(7年的万日元-缓和措施的万日元)=9万日元需要缴纳遗产税。”
税率根据继承的金额而不同，现行只有一个孩子继承时的继承税为:[9万日元-3万日元(基础扣除)]x税率30%-万日元(扣除额)=万日元。从明年开始，[9万日元-3万日元(基础扣除)]x税率30%-万日元(扣除额)=1万日元。也就是说增加了90万日元的负担。
但是，据说有以下的节税要点。
“首先，新制度适用于年以后赠与的财产，因此在年内赠与的部分，这部分可以按照现行制度3年的课税来征收。”
也就是说，从年开始历年赠与的被继承人在年去世的情况下，不是从生前的年追溯7年的年加算，而是从年加算4年。
“另一种是赠与孙子的方法。生前赠与加算的对象一般是作为继承人的配偶或子女，所以赠与孙子不会成为生前赠与加算的对象。”
另一方面，也有向减税方向修改的税制。这就是“继承时精算课税制度”(以下简称精算课税制度)。
“以前的精算课税制度，虽然赠与额万日元以内可以不征税，但是继承时赠与额全部加到遗产额中计算继承税。没有扣除额度，感觉不到什么好处。但是，从明年开始将创设每年万日元的扣除制度。这里继承遗产时不需要加算到遗产金额中。去世7年以内的赠与也不需要。因此，可以期待节税效果。”
卖掉继承的空房子减免0万日元
和存款一样令人担心的是土地的继承。
由于在6月7日的参议院全体会议上通过了“修正空房子对策特别措施法”，年内如果继承的故乡的住宅等空房子放置不管的话，地方自治团体就会指定为“管理不全空房子”，有可能要缴纳意料之外的固定资产税。
“固定资产税是根据房屋或建筑物的价值征收的税金，基本上每年征收的税金是其房地产价值的1.4%。但是对于平方米以内的住宅用土地，有将固定资产税降低到六分之一的特别措施。”
但是，由于地方上管理不全的空房子增加而成为问题，“年空房子对策特别措施法”成立。此次修改的内容是，在地方自治团体提出劝告时，将其指定为“管理不全的空房子”，并取消降低到六分之一的固定资产税特例措施，将税金最高提高到六倍，以此推进对策。
“例如，平方米的土地，房产价值为0万日元，以前只需缴纳约2.3万日元的固定资产税，但今后如果被指定为管理不全的空房子，每年就要支付约14万日元。”
为了不被指定为管理不全的空房子，必须事先做好管理，没有邻居投诉的程度。
“如果满足条件，出售继承的空房子的转让所得有0万日元的特别扣除额度。如果可能的话，尽早出售。”抓住这些要点，为继承大增税时代做准备。