文：阿豪
买房要趁早，不知道您有没有听过这种的言论。确实，有房子对于中国人来说是相当重要的一件事，房子对于中国人的意义 不只是用来住那么简单，它更加意味着是“家”的含义。尽管现在的房价收到了国家的严格监管，但是我们看到的房子仍然都是有着不菲的价格，这让对于刚需一族的购房者来说不得不得借款来购买方子，一旦是借款就证明自己的积蓄也全都花在这房子上面了，这就得羡慕那些早早就买了房子的人了。
在人们的心中，房屋已不仅成为生活的功能，而且是地位的象征，也因此有许多人加入“房地产投机”的行列中，通过买卖房子来赚钱。那么，中国的房子价值多少？潘石屹说：“中国的房地产价值达到65万亿美元（约合万亿元人民币）。”中国住房供过于求。
房地产市场的快速发展改善了人们的住房质量，并使房地产开发商能够从中赚钱。据统计，中国的房地产数量等于日本，美国和欧盟这三个经济体的总和。96％的城镇家庭拥有1户，31％拥有2户，10.5％拥有3户。根据中国的计划生育*策，大多数家庭只有一个或两个孩子。预计将来，我国的年轻家庭将至少拥有一两个住房。马云说，在30年内，所有年轻夫妇将管理5所房屋。
在当今社会中，在大多数家庭中，家庭的财富主要集中在房地产上。毕竟，房屋的价格如此之高，以至于买房将消耗掉大部分的生命储蓄。但是，随着年龄的增长，继承不可避免地与财产有关。关于房屋的继承权，切勿因疏忽的小失误而“改变”财产性质。
对于大多数人来说，孩子继承父母的财产是正常的。房屋，最终将留给他们。但是，我想在这里告诉您的是，即使您是您父母的直系亲属，也必须遵循财产转移程序。父母将房屋转移给孩子时，有三种选择：继承，礼物和出售。当孩子继承父母的房子时，引入了“新规定”，其中三个“变化”计划于年开始实施。大家要注意！
根据有关部门发布的民法典，该法案中的一些继承规定将从明年开始修订。这三个变化与我们的生活息息相关。即使您是独生子，也必须遵守“新规则”并当心！
首先是，夸大了继承范围。过去，配偶，孩子，父母，兄弟姐妹，祖父母和祖父母。根据前款的规定，当被继承者的子女在被继承着死亡时，直系亲属会代位继承。另一方面，代位继承只能是继承有权继承的部分。但是，现在变了，现在是被继承者的兄弟姐妹直系亲属比被继承着死的早，那么死者的兄弟姐妹的子女将代位继承权。换句话说，继承范围进一步扩大。
其次是宽恕度。遗嘱的重要性是不言而喻的，但在现实生活中，由于没有遗嘱，只有许多孩子，父母的房子无法完全继承，别无选择，只能与有权继承的人``平等分。但是，在某些情况下，孩子对父母完全没有尽到赡养的义务，在这种情况下，父母可以提前订立遗嘱并分配其遗产。
但是，根据“新规定”，对于这些没有尽到孝道的孩子也有额外的宽恕，假如他们意识到存在的问题并愿意更改获得父母的宽恕，您可以重新获得失去的继承权。换句话说，立遗嘱人的真实意愿大于经过公证的遗嘱的效力。
然后就是，会有两种立遗嘱的方法。如今，手机电脑在我们生活中扮演着重要角色，并且互联网的普及使人们更加习惯了打印和录制视频。民法增加了两种新的遗嘱格式，即印刷，音频和视频记录，但这些要求是必需具备其他辅佐材料的。前者需要两名或以上证人，每页必须签名并注明日期，后两名或两名以上证人必须通过语音和图像记录，并且有该人证的姓名，肖像和日期的全部信息。
根据《民法典》草案，继承人制定了几份遗嘱，但是如果遗嘱之间存在冲突，则以符合法律要求的 一份遗嘱为准。这表明决定未来遗嘱有效性的因素并未经过公证，而是按时间顺序排列。
当然，对于继承了父母财产的孩子而言，在遗嘱有效时选择继承是最便捷方法。这种方法不需要税，所以元的注册费就足够了。对于老年人，如果您想为孩子的财产提供 的保护，最简单的方法是提前订立遗嘱。最终，新规定将于明年生效，这使儿童很难在没有遗嘱的情况下接管其全部财产。
财产继承规则的变化表明，各国越来越重视父母与子女之间的关系。您对父母的态度决定了您是否可以继承财产。如果不为父母尽孝，可能会失去继承权。
当然前文还提到另外两种获得继承财产的方法，一个是赠与，一个是购买，但是这两种都需要缴纳一定的费用，远不如继承来的方便，所以孩子们还是要对自己的父母们上点心啊，不仅是财产的问题，更是我们国家一直都有孝道的存在，使我们的优良传统美德，不能丢失。那么对此你们有什么样的看法呢？欢迎你们在评论区留下你们宝贵的评论！
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