北京房地产专业律师靳双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷，腾退房屋、公房纠纷、央产房、*产房，离婚房产分割等房产案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验。现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(点击头像可来电咨询)
原告诉称
原告赵先生、孙女士向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令位于北京市顺义区房屋由原告赵先生继承；2.请求依法判令湖南省房屋由原告孙女士继承；3.请求本案诉讼费用全部由被告承担。
事实与理由：原告赵先生与被继承人周某阳系夫妻关系，双方于年4月19日登记结婚。原告孙女士与被继承人周某阳系母女关系，被告与被继承人周某阳系父女关系。
被继承人周某阳因病于年8月12日去世，去世前留有代书遗嘱，内容为位于“我老公是赵先生，我名下长沙的住着一套......剥夺我爸周某辉的继承权，长沙的房子和15万元给我妈妈，其他所有的房子由我老公赵先生继承，名下滨州的房子也交给赵先生。”现原告为完成上述房产的过户手续，向贵院提起民事诉讼，望依法裁判，维护原告的合法权益。
被告辩称
孙女士年亲自跟我说周某阳在年在北京住院期间写了遗书给孙女士，遗书在孙女士手上保留的很好。我对原告提交的遗嘱有异议，不是我女儿周某阳亲自所写的，没有亲自签名。
法院查明
周某阳系周某辉与孙女士之女，周某辉与孙女士于年4月3日离婚。赵先生与周某阳于年4月19日登记结婚，婚后未生育子女。周某阳于年8月死亡。
原告就其主张提交了代书遗嘱一份及视频，金某、钱某作为见证人出庭作证，用以证实周某阳年8月10日出具代书遗嘱确定遗产由二原告继承。遗嘱内容为：“我周某阳，我老公是赵先生，我名下长沙的房子，长沙一套，北京住着一套，剥夺我爸爸周某辉的继承权。长沙的房子和15万元给我妈妈，其他所有的房子由我老公赵先生继承，名下的滨州房子也交给赵先生。钱某、金某签字、日期，周某阳签字。”
二原告提交的视频中可见周某阳口述遗嘱内容，金某进行记录，后金某给周某阳宣读并询问是否为周某阳真实意思，后周某阳在遗嘱上签字。金某出庭作证，证实周某阳与其是多年朋友关系，去世医院在二人见证下立遗嘱，长沙的房子给她母亲，北京一套房给赵先生，其他没有印象了。立遗嘱时周某阳人很清醒，说话没有力气，周某阳的母亲孙女士、丈夫赵先生都在场。
钱某出庭作证，证实其与周某阳是多年朋友关系。周某医院立遗嘱，周某阳口述，金某记录，把长沙的房子给她妈妈，不给她爸爸，后其或金某给周某阳读了一遍，周某阳也读了一遍后签字。
关于一号房屋，购房合同显示年9月9日周某阳与案外人签订《北京市存量房屋买卖合同》，购买一号房屋。原告表示系二人为结婚于婚前共同出资购买，首付款41万元中赵先生支付38万元，周某阳支付3万元，双方婚后共同偿还贷款，以周某阳名义公积金贷款80万元，赵先生表示同意由自己继续偿还剩余贷款。该房屋不动产权登记证书显示登记时间为年，权利人周某阳，单独所有。
关于二号房屋，不动产权证书显示登记时间为年权利人周某阳，单独所有，原告称该房屋系周某阳婚前购买，房贷系周某阳与赵先生婚后共同偿还，现已经全部还清贷款，即使存在共同还贷，赵先生同意将房屋给孙女士。
裁判结果
一、确认顺义区一号房屋由原告赵先生继承；
二、确认长沙市二号房屋由原告孙女士继承。
房产律师靳双权点评
根据规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗嘱办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。根据该法第十六条之规定，公民可以立遗嘱处分个人财产，遗嘱的形式包括代书遗嘱。二原告提交了年8月10日的代书遗嘱一份，该份代书遗嘱有钱某、金某二位见证人在场见证，金某代书，注明了年、月、日，并由金某、钱某、周某阳签名并附有全程录像，符合法律规定的代书遗嘱形式要件，录像亦可以证实遗嘱内容系周某阳真实意思表示，该代书遗嘱合法有效。
二原告依据代书遗嘱主张继承，于法有据，法院予以支持。被告周某辉不认可遗嘱，但未提交相反证据予以反驳，法院对其辩解意见不予采信。