现如今对大部分人来说，买一套房子绝对不是一件简单的事，但是不缺房子的家庭也是存在的，而这些家庭，房产一般都是在老人的名下，有些人认为，等自己去世了，房子不都是孩子来继承吗，过不过户的无所谓，可现实却是，房产继承也分好几种，那该如何让子女更好的继承自己的房产呢？
接下来我们就做一下分析，首先就是遗嘱继承，这就要老人在生前就立好遗嘱，指定自己房产的继承人，根据法律规定，有遗嘱的房产直接按照遗嘱的内容来发生继承，必须要完成房屋的过户。继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人s亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取元。办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人s亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。第二种就是自然继承了，根据《民法典》的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。所以说，如果老人没有立遗嘱，那该房产就要按照法定继承进行分配。所以说，如果老人想把自己的房子留给自己的子女的话，尽量还是要提前立遗嘱比较好，这样也会省去了很多的麻烦。