原则上无房产证的房产是不能办理继承过户的，需要根据此房产所具有的产权性质进行决定。有些房产是不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承，当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。
当明确了是属于可以继承的房产后，通常可以按照如下下方式继承。
如果房屋主人立下遗嘱，明确了房产的分配方式。指定继承人可以携带遗嘱、身份证、与房屋所有人亲属关系证明，先到公证处办理继承权公证，再由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，等按程序拿到房产后再办理房产证或不动产权证。
如果没有遗嘱，就要按法定继承程序办理，如果继承人不是唯一的法定继承人，需要和享有同遗产的所有继承人协商一致，其他继承人签订有效的放弃继承协议，并进行法律公证。需要全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。
也可以向法院提起诉讼，然后拿着法院的判决书去开具协助执行公函，然后凭公函去办理过户相关手续。
房子作为不动产，房产证是所有人的权利凭证，只有不动产产权证书（或房产证），才能办理房屋过户手续，在继承中才能完全继承。而没有产权的房产，继承人协商一致，签订继承协议，只能等能办理产权登记时，再办理不动产登记手续。