积极稳妥推进房地产税立法改革，做好房地产业遗产税立法改革中的房地产税试点工作。
这可以说是对房地产税走势的清晰概括，说明房地产税不仅处于稳步推进阶段，也是试点实施的时机，可以说，房产税将进入一个新阶段。
房地产税“即将到来”？已有两个城市实施，看看有没有你的城市。
同时，值得注意的是，这至少是今年以来国家第六次发布房产税声明，长期以来，房地产税被许多人认为是遏制高房价的有效途径，虽然之前的雷雨来得更猛烈，但也从来没有阻止过房产税的到来，今年年初的种种迹象表明，房产税来得太早了。
不过，可以预见的是，房地产税短期内不会成为紧急情况，从开头提到的“做好试点工作”可以看出，短期内，试点城市最多也将实施相应的规划，要知道，如果房产税全面实施，牵涉的人太多，会影响到房子的主人、买房的打算，或者房子的承租人。
58安居酒店物业研究院院长张波也表示，“近年来，房地产税全面实施的报告几乎每年都有，但具体实施时间表尚未公布，四部门联合开展房地产税改革试点工作，座谈会是对的，对可能涉及多个部门的各种影响的共同认识，有助于理清将要遇到或将面临的“批评”，有利于顺利落地，事实上，上海和重庆已经试行了房产税。
年1月，上海对非上海居民新购住房和上海居民新购两套以上住房征收房产税，其中，只有当家庭成员人均面积高于60平方米时，才需要征收第二套房产，应纳税额=新购房屋应税面积（建筑面积）×新购房屋单价×百分之70×税率，这里的税率分为两种情况，新购房屋单价≤元/平方米的，税率为0.4%，单价元/平方米以上，税率为0.6%。
同时，上海市对房地产税减免*策作出规定：豁免条件：上海居民购买首套房，上海家庭的成年子女 次买房，是孩子结婚后 的房子，持有上海引进人才居住证，在上海生活和工作， 的房子，上海居民购买第二套房后，人均总面积不足60平方米。
退税条件：上海居民在购买房屋后一年内出售 一套房屋，可退还已征收的房产税，持有上海居住证满3年，在上海工作生活的，可退还征收的房产税，上海市税务局相关数据显示，年上海房地产税收入73.7亿元，而今年前三季度房产税收入.3亿元，可以看出，过去10年，上海的房地产税收大幅增加。
重庆对主城区9个区的独栋别墅存量、新购 商品房、外商在重庆购买的二套房增加了房产税，其中，对前两年房价高于9区均价两倍以上的新购 住宅，按百分之0.5至百分之1.2的税率征税，独栋别墅和 住宅的税率比前两年主城区9个区均价低3倍，税率为百分之0.5，3次以上，4次以下，税率为百分之1，4次及以上，税率为百分之1.2，在重庆，无户籍、无就业、无工作的个人新购买两套以上普通住房的税率为百分之0.5，此外，今年年初重庆市提高了房产税的房价标准，即成交面积价格达到元每平及以上的，将被视为新购高价 的住所，年重庆豪宅税率仅为元每平，10年增长百分之。
如果试点，哪些城市可以先试点房产税？
根据房地产税试点城市，房地产税试点城市还必须是具有代表性和非敏感的一二线城市，一线城市中，深圳概率 ，而以广州、杭州、成都、东莞、厦门为代表的一二线城市房价较10年前上涨3-5倍，这些城市也可能首当其冲，成为试点中的第二个，梯队。
此外，有专家预测，海南作为自由贸易港，也有可能被选为首批扩容试点城市，但无论如何，相信房产税的试运行已经不远了，具体的试运行我们可以期待。
总结：未来无论哪个城市开征房产税，都将促进房地产行业的健康稳定发展，至于征收方式，必须根据现有试运营点的反馈情况，采取合理措施，还要视各地区的具体情况而定。
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