引言
每年电视里都会播报老人去世，子女为了争夺继承权打官司的新闻。很多看客都十分不解，为了房子和金钱，竟然可以抛弃亲情。其实说到底，大家不是当事人，如果某天你处于这种情况，又有几个人对金钱和房子无动于衷呢？
争夺继承权一直以来都是社会热议的话题，好在，如今有新的规定颁布，“继承权”发生了变化，父母的老房子将会按规定进行处理，大家都不用整理。
一、房地产纠纷一直出现的原因
一般来说，之所以会出现房地产纠纷，最主要是因为，一些老人毫无征兆的过世，以至于并没有立好遗嘱。于是，为了争夺更多的家产，子女开始大打出手，甚至闹上法庭。尽管不太体面，但是对他们来说，能多分一杯羹总是好的。
除此之外，房地产纠纷出现还有可能是因为分配不均。简单理解一下，就是老人在过世前，已经定好了遗嘱，但是子女却不太满意老人的分配。
尤其是其中分得遗产比较少的人，他们心中不满，凭什么都是子女，别人却更多。于是，为了多得遗产，他们会把其他手足告上法庭，或者无休止争吵。大家都是普通人，偏心是很正常的事情。只不过，为了家庭和睦，老人也应该合理分配，不然整个家会天翻地覆。
其实，因为继承顺序而产生纠纷的案件也不计其数。特别是一些独生子女家庭，老人去世，本来以为父母的财产都是自己的，这时候却突然冒出来其他人继承自己父母的遗产。
这样的情况，很多人难以接受，凭什么自己家里的财产却要给外人呢？于是，很多人无法接受，便会产生继承纠纷。
二、房产权出现新规新内容
好在，如今房产继承权出台了新规定。新规定有很多不一样的地方，首先就是新增两种订立遗嘱的方式。说得直白一点，就是新增了录像和打印遗嘱两种方式，只不过这两种方式还有一定的条件，需要有两名以上的见证人。
此前，一般都是手写或者录音两种方式。值得注意的是它要求订立遗嘱的人亲手写且录音的话需要送至公证处公证，只有这样，才能证明遗嘱是有效的。这两种方式有很多有点，但也有些许不足，如果订立遗嘱的人要改变遗嘱，那么就需要重新去公证处公证，还是挺麻烦的。
新规同时也确定了遗嘱要以订立遗嘱的人最后的遗嘱为准，其实质就是，如果订立遗嘱的人在生前订立了多份遗嘱，那么就以遗嘱人最后订立的遗嘱为准。
而不再是以过去公证遗嘱为准。这时候，公证遗嘱就不拥有最高的法律效力，反而是订立遗嘱人最后的遗嘱具有最高的法律效力。新的规定，其实也是在最大程度上保证了继承者们的权利，同时也让订立遗嘱的人有更大的自由选定继承人。
第三个新规是房地产的继承权规定了具有合法效力的继承人应均匀分配老人的遗产，且较以往相比，新的继承权范围扩大了。
新规表明，如果家里的老人意外去世，还未立遗嘱，那么老人的遗产就由合法的继承人平均分配。
至于继承范围的扩大，大家可以这样理解，那就是老人意外去世并未订立遗嘱，且其父母、配偶、子女等第一顺序的继承人都已去世，那么第二继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等亲戚都能继承。新的规定其实更加人性化了，它考虑到了多种情况，更加符合当下人们的诉求。
第四个新规是房产继承权还新增了遗嘱信托。即因为其子女心智不全、年龄小，或者无法正常理财的话，那么就可以设立遗嘱信托。让第三方机构来管理遗产。
一直到子女成年，或者有能力管控好遗产，就把遗产还给继承人。香港明星李嘉欣老公的父亲，就是通过这种方式来管控自己的遗产，让许晋亨有钱生活，但又不至于把钱败光。
三、新规下如何进行房产继承
过去曾经多次出现的房产纠纷发生的概率降低了很多，但是继承人却有必要按照房产继承权的流程，办理相关的继承手续，一直到房产成功过户，这时候房产才能归自己所有。
这就要求继承人，要提前准备好证明材料，等专业的评估公司对房产进行一系列包括房子价格的评估，评估完成后，继承人需要带着房产原本的产权人的死亡证明、房产原本产权人订立的遗嘱、具有法律效力且合法的继承证明等材料。
同时，这还没有结束，如果遗嘱上还有其他合法的继承人主动放弃继承，那么还需要出示这些人放弃财产的证明书。
等所有材料准备好后，继承人主动前往房地产测绘部门，到那里去主动办理房屋测绘，然后等着领测绘图，只有领到了测绘图才能办理产权登记手续。一直要等到继承人提供的证明审核通过了，才能拥有房产继承权。这样来看，新规出台后，房产继承更加有序且合理化，各个程序之间也更加合法，保障了继承人的权力。
房产继承一直都是社会的热议话题，这么多年，有太多为了争夺继承权而打官司的例子。毕竟在这个竞争如此大的社会，有房才有家，所以不管是谁都不会主动放弃自己的房产继承权。
小结
但是法律不容践踏，必须要依据合法有效的法律遗嘱，合法继承属于自己的房产权。如果一昧的产生纠纷，无休止的吵闹，丢的是自己的面子。
今日热议：新规下，“继承权”变了，父母的老房子或将这样处理，不用争了！