他在杭州有一套房、和前妻有一个女儿
他和现任妻子在重庆也有一套房、一个女儿
如今，他去世了
这两套房作为遗产该如何分割？？
这不是一道法考考题
而是现实面前的难题
来听法官捋一捋关于遗产继承的几个要点！
小景是老郑与前妻所生的女儿，肢体残疾叁级，在她四岁的时候母亲就去世了，一直由姑姑抚养照顾。之后老郑与刘某再婚，并生育女儿小琳，一家三口一直生活在重庆。老郑在杭州有祖辈留下的房产，在重庆与刘某也共同拥有一套房产，其中杭州的房产由老郑和刘某享有1/10产权份额，其余份额由老郑的兄弟姐妹共有。老郑去世后，遗产一直未分割。小景提起诉讼要求继承遗产。
在协商调解方案时，各方均同意按照法定继承，共同分割杭州和重庆的房产。但刘某和女儿小琳正使用重庆的房屋，若与小景共有，不便于今后使用和处分。
为此，小琳提出将其继承的杭州房产份额与小景继承的重庆房产份额对调。小景表示同意。按照继承法规定，小景作为残疾人应当予以照顾，但鉴于对调的杭州房产价格实际上高于重庆房产，该方案也符合继承法的精神。
在办理上述案件过程中，承办法官梳理了几个容易引发纠纷的遗产继承法律问题。
问题一：如何认定遗嘱的效力？
本案中，原告方陈述老郑生前多次口头表示将杭州房屋全部留给原告小景，但未立下任何遗嘱，故本案仍按照法定继承处理。提醒大家注意，立遗嘱一定要注重遗嘱的形式，按照法律规定操作，否则会导致遗嘱无效。
《中华人民共和国继承法》第十七条规定：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
问题二：夫妻共同财产如何法定继承？
本案中，对于老郑与刘某共有的两套房屋：
《中华人民共和国继承法》第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……
第十三条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。……
问题三：解决继承纠纷的原则？
本案中，三位当事人以和为贵，互谅互让，小琳与小景将各自继承的杭州房屋份额与重庆房屋份额对调，由小琳和刘某共同共有重庆房屋，由小景和刘某共同共有杭州房屋1/10份额。如此，便利了案涉房屋的使用和处分。
《中华人民共和国继承法》第十五条规定：继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
问题四：继承人分散于各地，如何便利诉讼？
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（详见下文链接）
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供稿：民庭
责任编辑：小琪
杭州上城法院官方