对于中国老百姓来说，房子是非常重要的，它是家的象征，有房子的家才能给予人们踏实的安全感，所以自从我国第一次房改政策实施以来，老百姓对于房子的追求就一直没有停止过。
尽管房价不断攀升，对于刚性需求的老百姓来说，依然在顶着重重压力购买一套属于自己的房子，甚至很多人为此都要背上几十年的房贷，尽管如此能够买到一套称心如意的房子，很多老百姓都觉得是十分值得的。
由于我国受到传统思想的影响，很多年轻人在结婚的时候，绝大多数情况下都是男方置办房产，如果男方没有房子，那么结婚相对来说就会存在一定的难度，因此很多父母都会选择提前给孩子购买房产，尤其是男孩子的父母，对房子的考虑更多一些。
那么很多人对此也有了一个疑问，那就是父母给我们的房子究竟是生前赠与比较好，还是子女以资产继承的方式比较好呢？很多人对此并不十分了解，我们就一起来看一下这个问题吧！
房子作为占比比较大的家庭资产，很多人对此都是十分在意的，尤其是结婚的时候，能够拥有一套属于自己的房子当然是非常好的了，这会让年轻人刚刚组成的小家庭减轻很多压力，对于他们的幸福生活也会有很大的保障。如果没有房子，完全靠两个年轻人白手起家，那么仅仅是攒够首付款就需要花费好几年的时间，即便能够拿出首付，后续的房贷依然是一个不小的压力。
而受到传统观念的影响，很多男孩子父母在儿子结婚之前一般都会为其准备婚房，一来是为了能够减轻儿子找对象的压力，二来是父母拿出钱来买房子，年轻人在组成家庭后能够减轻很多压力，生活能够更加稳定。
如果父母不帮助年轻人买房子，年轻人租房居住也是可以的，但是每个月需要承担的租金可能和房贷的支出差距并不大，因此很多父母只要条件允许的情况下都会提前为孩子准备房子。
我们的父辈们经历过艰苦的岁月，所以他们的消费观念相对于年轻人来说更加节省，这在一定程度上决定了他们拥有一定的购买能力，那么对于父母购买的房产，子女应该是接受父母赠与，还是等到父母去世之后通过继承获得更好呢？
其实对于获取方式，我们可以举个例子来说明一下，首先我们先来看一下通过赠与获取房产的方式，父母给子女准备的婚房，如果通过父母赠与的方式获取，那么就需要去房管所办理相关手续。
这种获取方式的好处就是不用缴纳个人所得税，但是依然需要缴纳其他的税种，比如印花税、契税，除此之外还需要缴纳公证费用，以一套价值万的房子为例，我们如果办理赠予过户的话，那么这套房子总共所需要的相关费用大约在6.5万。
除了赠予过户之外还有一种过户方式，那就是买卖过户，假如房产证的办理时间已经过了5年的高税期，并且房子的面积没有超过90平方米，那么这套房子办理买卖过户的相关手续的话，相关花费总共在4.5万左右。
因此房屋面积对于过户费用是有很大影响的，因此专业人士提醒我们，如果我们是赠予方式获取房产，如果房产面积小于平方米，那么采取买卖过户的方式是比较划算的，如果房产的面积比较大，也就是大于平方米，那么我们也可以采取赠予过户的方式费用相对来说更低。
除了赠予方式的两种过户方法之外，我们还可以在父母离世之后，根据遗产继承的相关规定来获取房屋的产权，但是值得注意的是，继承分为法定继承和遗嘱继承，法定继承的话是根据相关法律规定，按照继承人的顺序进行继承的，也就是说分为第一继承人、第二继承人，这种方式的话要根据家庭关系的具体情况来判断。
其次就是遗嘱继承，也就是说父母在去世前立好遗嘱，这样的话就比较简单，直接按照遗嘱规定进行继承就可以了，但是需要注意的是，继承的方式获取房产，在办理相关手续的时候也是需要承担一定的费用的，只是这些费用相对来说比较少，总共在几千元左右。
结语：房产获取要根据我们的实际情况，选择适合我们的过户方式。
今日话题：父母房子“给”子女，在“生前”还是“身后”？新规下，区别很大