房产过户，“在世过户”和“离世过户”哪个更划算？需提前看看
现如今，房子已经成为了一种刚需了，父母之爱子，则为之计深远，作为父母，他们很早就会有把自己的房产过户给子女的想法。父母过户房产给子女，会考虑到一个过户房产的时机问题，究竟是在世时就把房产过户给子女划算，还是等自己离世之后，再让子女继承自己的房产划算，这是很多人都想知道的一个问题。一起来看看吧。
首先，在世时过户与离世过户，最大的差别是明确过户人。在父母过世之后子女继承他们的房产本是一件天经地义的事情，但是根据我国的遗产继承法当中的规定，如果父母离世之前没有留下遗嘱，指定唯一继承人，那么根究法定继承，这套房产就会有多个继承，你的兄弟姐妹，你父母的父母，兄弟姐妹就都有一定比例的继承份额，所以说，如果父母打算等自己离世后再让子女继承自己的房产，那么最先先提前立下遗嘱，确定好继承人。
再来我们就来谈一谈这两种方法，哪一种比较划算。如果选择在世过户的方法的，有两种过户方式，分别是买卖过户和赠与过户，这两种方式都会产生一定的手续费。选择买卖过户的手续会比较麻烦，还要缴纳一定的税费。而父母赠与子女的房产，过户是不需要缴纳个人所得税的。
和前者相比，只要父母提前立下遗嘱，那么去世后过户房产的手续则简单很多，并且要交的手续费也不多。对于独生子女家庭的人来说，立下遗嘱确定唯一承认人是件很方便的事情，并且合情合理。但是对于多子女家庭来说，父母提前分配财产，务必要做到公平，不然要是把遗产全给一个人了，是会产生家庭纠纷的，影响亲情。
现如今的房价这么高，能够拥有自己的房子不是一件简单的事情，我们在过户房产，其实就是一个房子产权的归属问题，除了法律上的手续费用问题，更要注意的是现实中会因为房产过户引发的一系列问题。为了房产的过户问题，亲子之间反目成仇的新闻也不是没有。在世过户能够避免一些过户上的麻烦，但是手续会麻烦一点，离世过户产生的手续费是比较低的，该如何取舍，就看大家自己的选择了。
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