近日，西宁市民曹女士向晚报社区记者反映，她和丈夫一直与父母居住在父亲单位分的公房里，父亲去世前立下遗嘱将该套房留给了哥哥曹某，哥哥以此为由不再让她们一家居住，让她不知道怎么办才好。
事件回放
曹女士说，她父母亲结婚后不久单位便给他们分了一套一室一厅的公房，但没有不动产权证，只允许职工和家属居住，哥哥和她在这套房子里出生长大，哥哥曹某毕业结婚后便搬了出去，但由于她和丈夫没有稳定工作，平时靠打零工生活收入有限，两人也没有子女，所以一直以来二人就和父母挤在这套小房子里。年母亲去世，今年年初父亲也因病离开了他们。前不久，哥哥突然拿出父亲生前立下的遗嘱，遗嘱上写着父亲去世后把这套房子留给了哥哥曹某，曹某便以自己要居住为由要求她和丈夫搬走，不再让他们居住，这让她不知所措。
双方说法
曹女士认为，父母去世后留下的房子，作为子女都享有居住的权利，不能因为遗嘱就任由哥哥处理。况且她和丈夫因为没有条件购房，所以才一直和老人住在一起，而哥哥自己名下有房子，如今却要求他们搬走，这种做法于情于理都让人无法接受。
哥哥曹某认为，父亲既然立下遗嘱将房子留给他，就应该由他来处理。虽然自己名下有房子，但已经留给儿子结婚用，自己和妻子只能搬进这套房子居住，妹妹夫妻二人都有收入，即便没有能力买房，租房子住也不成问题，理应将房子腾出来。
律师说法
青海诚嘉律师事务所乔律师认为：父母单位分配的房子属于公房，需视情况而定，如果公房已经取得所有权，参照《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，如果父母已经通过合法方式获得了房屋所有权，那么父亲生前订立的遗嘱合法有效，可以作为遗产继承。因此，曹女士的说法不能成立。
如果公房未获得房屋所有权，因公房的所有权归国家或者集体，不属于个人，故公有房屋不能作为个人遗产继承的。因此，本案中，该遗嘱为无效遗嘱且房屋不能作为遗产继承，公房承租人生前共同居住的人在承租人死亡后，可以取得继续承租该房屋的权利。
记者毓洛
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