收房产税的目的是什么？收房产税从来不是为了遏制房价，而是为了替代土地出让金，为*府建设城市提供资金。而房产税的出台意味着房地产市场从之前的增量市场转变为了存量市场，而存量市场并不像增量市场一样节奏明快，充满激情。其特点就是房屋持有成本高，交易量低，房价上涨缓慢。
如果房价仍然处在快速上行期，收不收房产税对于房屋持有者来说并没有很大影响，反正这部分成本很快会被房价上涨的收益所覆盖，但是当房价涨不动甚至开始下跌的时候，房产税的出台会切实提高房屋持有者的成本，而房屋持有者要么选择自己承担这部分成本，要么选择转嫁，要么选择出售房产。无论对于自住房还是出租房，这部分的成本想要转嫁都是非常困难的，如果无法自己承担这部分成本，那么出售房产是 的选择。房屋供应量增加，持有成本提高会显著降低房地产市场信心，而房地产市场信心降低又会反过来迫使更多人无法承担持有成本进而选择出售房产，房地产市场整体进入下行周期。房产税在这其中并不起到关键作用，仅仅是加重了房地产市场对于未来增长的悲观情绪。房地产市场整体进入下行周期的关键推手还是资金量减少带来的流动性萎缩。
从公平，税收目的，过渡平稳性的角度考虑，房产税很可能是一种收益税。也就是说房产税是用来补齐房屋持有者“欠”*府的土地出让金的，所以会根据房屋剩余土地使用年限，房屋增值额度等因素综合制定出一个征收办法。如果采用一刀切的方式根据面积或者价格来征收，会带来很多难以解决的问题，也不利于之后新建房屋税收机制的平稳过渡。
房产税如果实施之后，有房的或者有很多房的人，将承担税赋，这是新的财*来源
也是承担下一次或者这一次经济危机的阶层所在
那些说，一旦房价跌，会造成社会动荡，民意能够绑架*府的人，实在是对中产们或者说小布尔乔亚们的战斗力高估了。虽然社会动荡，ZY的确是在尽力避免，但是一旦出现这种苗头，其实愿意付出成本闹腾的人很少。
毕竟，即使是闹起来，那房价更是会跌。
如果是在高位买到房产的人，以及动用高杠杆的人，则会进一步加重财务上的压力
但是，现在，几乎已经没有下车套现的可能了，不是说个人没有，而是说一个大规模的卖房套现的机会没有了。
我很理解，买房之后，尤其是近几年买房的人，指望房价增长的心理，但这是错误的，是自我安慰的心态。
房产税，遗产税的初衷是带有遏制贫富分化的目的的。
好了，你说这个税该不该收？
长远来看，对大家都有利，就是对富人不利。所以权贵写了一大堆文章BB什么当下没法降房价。
根本就是烟雾弹好吧。
房价下降是很多因素的博弈。但是房产税遗产税是功在千秋的事情。为什么没法出台？既得利益者阻挠。
现在资本主义社会反而有这种税。社会主义反而没有。讽刺不？
不过，也能理解。国家从一穷二白到资本泛滥。前期需要鼓励资本聚集。但是现在收税均贫富的大环境合适了。再不收人心尽失了。