老房子不用争了?继承父母房子规则有变,都按新规处理了
改革开放以来，中国经济迅速发展，但20世纪90年代是企业发展的好时机，当时市场上各种产品和资源都很匮乏，很多企业处于高峰期。房地产经济也不例外。我们知道，房地产经济现在在中国的GDP中发挥着重要作用，在过去的20年里，中国的房地产市场使许多开发商和"投机者"赚了很多钱。它甚至使许多开发商，如王健林、许家印和李嘉诚，成为中国最富有的人。
这就是为什么许多人正在进入房地产市场，认为这是一个非常繁荣的市场。此外，中国有年的悠久历史，拥有房子意味着拥有家庭的观念在中国根深蒂固。即使面对目前的高房价，人们也毫不畏惧，继续率先加入"购房大*"。那么，中国的房子在出售时值多少钱呢？潘石屹曾说，"中国房地产的价值已经达到65万亿元，约合万亿人民币"。而中国现在正经历着"住房供应过剩"。统计数据显示，中国的房地产已经相当于三个最大经济体日本、美国和欧盟的总和。96%的城市家庭有一栋房子，31%有两栋房子，10.5%有三栋房子。
这也意味着子女将来可能要继承父母的财产，相关部门最近宣布对《民法》进行调整。主要有以下几项。第一部分：与继承的遗嘱有关的调整。根据规定，如果一个业主立了几份遗嘱，只选择最后一份合格的遗嘱作为执行的依据。然后，它可以通过视频、印刷品或其他形式作为遗嘱证据，证明该规定的有效性。标明的继承顺位是指根据以前的规定，如果死者的兄弟姐妹已经去世，可以优先继承，这是为了通过子女的改革增加兄弟姐妹的继承权，父母的允许，已经失去继承权的死者也可以享有继承权的顺序。
第2部分：继承财产的转移法律规定，近亲之间的财产继承不需要缴纳个人所得税。如果父母没有立下遗产分割的遗嘱，财产将按比例分配给所有继承人，这就减少了纠纷。如果父母仍然健在，财产将通过赠与或出售的方式转移。在赠与转让的情况下，受赠人并不拥有房屋，赠与人只拥有完整的五个。双方的总支出将是3%的契税、1%的印花税和公证费；如果房产价值为万元，总支出将是31,元加公证费。
如果父母已经立下了有效的遗嘱，而且只有一个继承人，那么通过继承来转移财产是比较可取的。在这种情况下，父母和子女之间的转移是完全免税的，只需要缴纳元的注册费。总之，无论你是通过继承还是出售进行转让，最好是对自己有利，不要损失钱财，但在你父母在世时，一切都由他们的意愿决定。你对此有何看法？