只有拆迁协议可否继承房产?子女对父母遗产继承有争议怎么办?今天早8:00至8:30,鲁东公证处嘉宾做客《民生热线》节目直播间时,通过热线电话回答了市民提问。
郭先生来电:我没有房子的不动产证但有合法的拆迁协议,继承是否需要公证?
国内经济科科长姜东祥:房子经拆迁后还未办理不动产证的话,不影响继承的办理,继承人可持房屋拆迁协议办理继承合同项下权利遗产公证。凭该公证书可办理相关房屋登记手续。现在继承房产,可选择通过不动产交易中心的非公证继承手续办理,亦可通过公证机构办理继承公证,您可根据自己的实际情况自主选择。
魏女士来电:父母已去世并立了遗嘱,但孩子们对老房继承有争议,这种情况是否需要公证?
主任霍良伟:遗嘱公证是公民生前对自己的财产作出安排,并经公证机构公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。魏女士的父母已经去世,根据民法典规定,其民事主体资格消灭,不能行使民事法律行为,所以不能再行订立公证遗嘱。
根据民法典的相关规定,遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、公证遗嘱以及危急情况下的口头遗嘱,均有同等的法律效力,公证遗嘱不再具有高于其他遗嘱的效力。如立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。所以根据魏女士所叙述的情况,如果家庭成员对分割遗产有争议,可持父母的遗嘱通过司法途径解决。
《民生热线》下周上线单位
3月6日烟台市医疗保障局
3月7日芝罘区住房和城乡建设局
3月8日烟台市农业农村局
3月9日烟台市妇联
3月10日烟台市疾控中心
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