这里所说的保险是人寿保险,众所周知，在美国买了房要买房屋保险，事实上法律并没有要求一定要买，但基于一旦你的房子发生事故，例如发生火灾或别人在你家受伤，为了保证你的房产投资不受损失，以及因为意外导致大笔资金的支出，都应当购买房屋保险，买人寿保险也是同理：抵御风险。
对于在美国购房的海外投资者，具体有哪些风险呢？
1.遗产税的风险
这是海外投资者在美国买房最大的税务风险。
对于非美国遗产税纳税居民若在离世时将房产由子女继承，则只享有6万美元的免税额，其余超出部分根据离世时的房产价值缴纳遗产税，税率可高达40%。
需要注意的是，遗产税不同于所得税，不管所投资房产有无增值，超出免税额部分将会无偿赠送给山姆大叔，这可能是每个投资人都不希望看到的。
人寿保险是应对遗产税的天然武器，因为它在房屋所有人（被保人）身故，面临大额税负时提供身故赔偿这样一笔大额的流动资金，从而对冲了遗产税的影响。对于非绿卡，国籍的海外投资者，合理的保单架构（投保人，被保人）设计，会让赔偿并不计入遗产税范畴，无论受益人是否为美国居民，缴完房屋遗产税后剩余的赔偿都不会计入当年收入，不需要缴收入税。
2.司法诉讼，导致财产被分割的风险，
美国人寿保险中的现金值不受任何官司或债权人的追讨，享受司法豁免的保障。
二十年前美国有个轰动一时的辛普森案，辛普森打刑事官司赢了，免了牢狱之灾，但打民事官司输了，要赔偿几千万美元，辛普森几乎所有的财产、房子、地、银行存款、股票、生意都要拿去赔偿。但辛普森的人寿保险单，其中的现金值过千万美金，这笔资产安然无恙。辛普森可以提领或借的方式拿出来供自己使用，而不必偿债。
所以拥有永久性的人寿保险是作资产保护的一项主要方式
需要注意注意：中国和美国两地并没有签署“两地法院相互认可和执行判决书”的协议，放在美国的人寿保单，更加安全，私密，稳固。
美国的人寿保险经过多年的发展，目前拥有全球最成熟的保险法律体系和最先进的产品。
全美高达多家人寿保险公司，激烈的市场竞争让消费者成为最大的赢家。
l从保费成本上，美国、大陆，香港购买相同保额的寿险，美国的保费只有中国大陆的五分之一，香港的三分之一。也就是说，买同样保额的保单，在中国大陆所花费的钱大约是美国的五倍。
l从产品类型上，美国市场拥有全球寿险独有的万用指数型保险，该寿险产品既满足投资人身前投资，储蓄，教育金，养老金积累的需求，同时还兼顾高杠杆的资产放大的功能，占据了美国寿险市场54%的市场份额，，长期以来，都是全球高端人士的首选。
美国的人寿保险从二战后，就已经为全球客户提供理赔服务，从理赔信誉到理赔程序上，都值得信赖，70年来，还没有出现任何一例保险公司没有理赔的案件（2年内自杀除外）
从理赔流程上，非常简单，只需提功死亡证明以及死亡理赔申请单即可申办理赔。
若是非美国公民居民，需要将死亡证明翻译成英文并公证后，连同死亡理赔单一起送回保险公司即可办理赔偿。保险公司2周内会支付美金支票给受益人，受益人可以在全世界任何地方存入户头。