导语：北京男子去世留下房产一套，舅舅代还部分房贷后却无法继承该房产。法院判决民*局为遗产管理人？这其中存在着哪些法律知识，道华律师为您解析。
一、案情概述
38岁的北京男子杨某去世，留下了一套没有还完贷款的商品房。杨某父母双亡，未婚无子女，没有外祖父、外祖父母，也没有兄弟姐妹，更未曾留下遗嘱。这意味着，从法律角度上，杨某没有继承人。
根据《北京日报》报道，杨某于年底花费万元购买该房屋，并于年3月申请了80万元的公积金贷款，贷款由北京银行芍药居支行提供，北京市住贷担保中心提供连带保证担保。
杨某于年去世，因无父无母、无其他直属亲戚，杨某舅舅以为自己可以作为杨某的遗产继承人，便偿还了一部分贷款。尔后，因北京市住贷担保中心为杨某的债权人，故舅舅找到该中心，希望把房屋过户到自己名下。
并且，自年1月26日至年11月22日，该房屋连续10期贷款未能及时偿还。于是北京住贷担保中心履行担保义务，偿还了剩余的本金、利息和罚息。年11月22日北京住贷担保中心代偿人民币七万六千余钱，至此该商品房贷款已经全部清偿。
随后，北京住贷担保中心向丰台法院申请丰台区民*局成为杨某的遗产管理人。
4月28日，法院判决丰台区民*局为杨某的遗产管理人。
该事经报道后，引发热议，其中遗产管理人制度再次引起广泛