接下来，扬州家事律师张云昊将举一些具体的案例，来说明分家析产和遗产继承的具体流程和注意事项。
扬州家事律师张云昊的案例一：夫妻离婚分割财产张先生和李女士结婚后，没有签订财产约定书。婚后，张先生用自己的工资和父母的赠与款买了一套房子，但是只写了自己的名字。李女士虽然没有出钱，但是在婚后一直负责家务和照顾孩子，也为张先生的事业提供了支持。后来，张先生和李女士因为感情不和，决定离婚。在分割财产时，张先生认为房子是他个人的财产，不愿意给李女士一分钱。李女士不服，将张先生告上了法院。
这种情况下，应该如何处理呢？根据《中华人民共和国民法典》“夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，视为夫妻共同所有。”因此，在没有明确约定的情况下，婚后买房只写一方名字一般属于共同财产。张先生不能以房子只写了他的名字为由，否认李女士对房子的共有权利。他们应该按照法律规定，平均分割房子或者协商赔偿方式。
这个案例告诉我们，在结婚前或者结婚后，如果有特殊的财产安排，最好是签订书面的财产约定书，以免日后发生纠纷。如果没有签订财产约定书，那么就要遵守法律规定，尊重对方的合法权益。婚姻不仅是两个人的事情，也是两个家庭的事情。在处理婚姻问题时，要理性、公平、合理，不要因为一时的情绪而做出伤害自己或者对方的决定。
扬州家事律师张云昊的案例二：祖父过世十年，三套房屋未析产李某是祖父李老的孙子，祖父李老于年去世，留下三套房屋。李老有两个儿子，分别是李某的父亲李甲和叔叔李乙。李甲于5年去世，留下妻子王某和儿子李某。李乙于8年去世，留下妻子赵某和女儿李丙。祖父的三套房屋一直未进行分家析产，现在王某、李某、赵某和李丙都对房屋有分割要求，但各自的主张不一致，无法达成协议，因此诉至法院。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，被继承人的遗产应当由遗产继承人共同管理、使用、收益和处分。如果遗产继承人之间发生纠纷，可以协商解决，也可以请求人民法院或者仲裁机构裁决，或者依照法律规定的其他方式解决。如果遗产继承人之间协商不成，请求分割遗产的，应当由所有遗产继承人共同进行分割。如果遗产继承人之间不能达成协议，可以请求人民法院分割。
本案中，祖父李老的遗产继承人为其两个儿子李甲和李乙。由于李甲和李乙均已去世，根据《中华人民共和国民法典》的规定，他们的配偶、子女可以代位继承他们应得的遗产份额。因此，王某、李某、赵某和李丙都是祖父李老的遗产继承人，并应当共同管理、使用、收益和处分祖父的三套房屋。如果他们之间有分割要求，应当先协商分割方案。如果协商不成，可以请求人民法院分割。在分割时，应当按照平等原则，尊重各方的合理意见，并考虑房屋的位置、面积、价值等因素，尽量保持房屋的完整性和实用性。
扬州家事律师张云昊详细讲解分家析产定义
分家析产纠纷是指家庭成员分家，分割家庭共有财产，各自生活，而对财产分割的方式、份额等发生的争议。根据《民事案件案由规定》，分家析产纠纷属于婚姻家庭纠纷的二级案由。分家析产纠纷与继承纠纷的区别在于，前者是在共有人存活时，根据协议或者法律规定，将共有财产予以分割，而后者是在共有人死亡后，根据遗嘱或者法定继承顺序，将遗产予以分配。分家析产纠纷的时效一般为两年，但如果涉及夫妻共同财产的分割，则没有时效限制。
分家析产的原因
通常情况下，分家析产的原因包括以下几点：
家庭成员人数较多，共同拥有的资产和财产变得复杂；
家庭成员意见不统一，产生矛盾和争执；
父母去世后，子女对家庭财产和资产的继承权利产生争议。
分家析产的法律规定
分家析产纠纷的法律规定主要涉及以下几个方面：
分家析产的条件和方式：分家析产是指家庭成员分家，分割家庭共有财产，各自生活。分家析产应以财产共有为前提，共有人可以根据协议或者法律规定，将共有财产予以分割。如果共有人之间没有约定或者约定不明确，可以按照出资额或者等额原则确定各自的份额。如果共有财产是特定物，不能分割或者分割有损其价值的，可以折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
分家析产的时效和管辖：分家析产纠纷的时效一般为两年，但如果涉及夫妻共同财产的分割，则没有时效限制。因分家析产纠纷提起的诉讼，应当由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
分家析产的法律责任和效力：分家析产是一种财产权利行使方式，对于共有人之间的权利义务关系具有变更或者终止的效力。如果共有人在分家析产过程中违反了法律规定或者协议约定，造成其他共有人或者第三人的损害，应当承担相应的民事责任。如果共有人在分家析产过程中涉嫌犯罪，如伪造、变造、毁灭证据，隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍共有财产等，应当承担相应的刑事责任。
分家析产的程序
分家析产的程序包括以下几个步骤：
确定家庭财产和资产的总价值；
协商确定家庭成员的权益分配比例；
制定分家析产协议；
提交分家析产协议到相关法律机构进行审批。
分家析产诉讼中的律师作用
分家析产诉讼中的律师作用主要有以下几个方面：
为当事人提供法律咨询和代理服务，帮助当事人了解分家析产的法律规定、程序和注意事项，制定合理的诉讼策略，维护当事人的合法权益。
为当事人收集、整理、提交证据，包括财产的来源、性质、价值、共有方式等，以及共有人之间的协议或者约定等，以支持当事人的诉讼主张。
为当事人进行调解、协商或者和解，尽可能在不损害当事人利益的前提下，通过友好的方式解决分家析产纠纷，避免不必要的诉讼费用和时间损失。
为当事人进行辩护、代理或者代表，根据法律规定和司法实践，向法院陈述当事人的诉求和理由，反驳对方的异议和辩解，参与法庭调查、审理和裁判等活动，保障当事人的诉讼权利。
分家析产和遗产继承是涉及家庭财产和资产分配的重要法律程序，需要客户谨慎处理和妥善规划。扬州的专业家事律师能够提供专业的法律咨询和帮助，帮助客户了解相关法律规定和程序，制定合理的分配方案，保护客户的合法权益。同时，客户在分家析产和遗产继承的过程中也需要注意一些事项，如制定明确的财产分配方案、确保权属证明文件的合法性、仔细阅读和理解遗嘱或继承协议的规定等。
如果您需要在分家析产和遗产继承等领域寻求法律帮助和咨询，一个经验丰富的律师团队将是您的必备之选。他们将为您提供专业的法律咨询和服务，帮助您处理各种法律问题，保护您的合法权益。
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