北京中科白癜风医院诈骗曝光 http://baidianfeng.39.net/a_yufang/161225/5154120.html?3中国的父母打拼了一辈子，都希望能够把自己的房子留给自己的子女，父母的初衷都是好的，但是可能由于各种原因，不小心办成了“坏事”，其中就包括子女因为争夺财产而反目成仇。人们为了房子而争吵，也是因为房子价值较高，央行发布的报告显示，我国城镇居民家庭户均资产达到.9万元。家庭资产以实物资产为主，住房占比近7成，有两套住房的占比31%。从这个数据中我们可以看到，中国人爱买房名副其实。同时，住房短缺的时代已经过去，大部分人不缺房子住，甚至不少人拥有两套住房以上。我国多次提出房住不炒，再加上近些年我国新出生人口逐年下滑，也许未来年轻人需要更多考虑的，是如何继承父母的房子。正所谓，没有规矩不成方圆，房子不同于电器、家具等其他物件，在我国一套房产动辄上百万的背景之下，了解房产继承相关的法规就非常重要了。对于独生子女来说，在过去，固有的观念就是父母的房子一定是自己的，自己是父母房产的唯一继承人，但是自从年《民法典》实施之后，相比之前的继承法，房产继承相关规则大变样了，即使是独生子女，也不一定能完全继承父母的房子。作为独生子女的父母，也应当了解这些规定，如果想让家里的财产得到更好的传承，就要了解这些新规定。第一、公证遗嘱不再优先，立遗嘱的方式更加多样化。例如，老王有一儿一女，前些年在儿子的要求下，老王去公证处确定了房产分割事宜，将老王名下房产给儿子，存款10万元留给女儿。之后，儿子越发不上进，在老王生病时，儿子也不理不睬，倒是女儿忙前忙后，于是老王气不过，病好之后又重新手写了一份遗嘱，将房产留给女儿，存款留给儿子，并找来两名律师作为公证人。如果按照旧规定，儿子继承房子，但是按照新规定，女儿继承房子。《民法典》新规中不仅删除了公证遗嘱优先的规定，还增加了口头遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱等方式。值得注意的是，打印和录音录像遗嘱需要由两名见证人在场并且签字。而口头遗嘱有效只是存在于危急情况之下，在危急情况解除之后，应当以打印、自书、录音录像等方式来确定遗嘱，口头遗嘱无效。第二，给予子女改过自新的机会，设立了宽恕制度。比如老王早年离异，和年幼的小王一起生活，而小王对老王早年与母亲分开十分不满，一气之下5年没有来往，在老王生病时也没有来照顾。父子俩的关系一度僵化，甚至出现过两人打架的情况。后来，小王逐渐认识到自己的错误，决定改过自新。这种情况下，小王并不丧失老王财产的继承权。《民法典》新规中明确，有虐待、遗弃被继承人行为的，如果能够得到被继承人的宽恕，并将该继承人纳入继承范围的，并不丧失继承权。第三，新增了“居住权”的规定。如果父母在房产上设立了居住权，子女无法顺利继承房产。例如，小张是老张的独生子，结婚后一直和妻子在外地发展。小张为了照顾老人，请了一位保姆小李。小李一直尽职尽责，让老张度过了一个快乐的晚年。老张为了感激小李的照顾，在房子上给小李设立了居住权。即使老张把房子的继承权给小张，小张也没有办法将这套房子卖掉或者出租，因为一旦设立居住权，小李作为居住权人，就可以一直住到老。第四，继子女、养子女与婚生子女均享有继承权。《民法典》继承编中，第一顺序继承人中所谓“子女”，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。如果父母立有遗嘱，那么可以根据实际情况，尊重遗嘱人对财产的安排。例如老李再婚之后，和再婚的妻子老刘母女俩一起生活。老王负担了继女小刘的大学生活费，小刘很感激老王的照顾，平常老王身体不好的时候，小刘也十分贴心。老李担心自己时日无多，于是立下遗嘱，自己名下房产由儿子小李和继女小刘平分。小李虽然有些懊恼，明明自己是老李的独生子，却不能完全继承老李的房子，但是也没办法，因为小刘不仅享有继承权，还尽到了更多赡养老人的义务。第五，新增代位继承，无主财产现象或消失。例如老王夫妻俩有两个儿子，大儿子不幸早逝，但是留下两个女儿。几年之后，老王夫妻俩先后病故，留下价值万的房产，小儿子认为大儿子已经去世，无法继承这万中的份额。但实际上，这两个女儿可以适用代位继承，但她们也只能分得她们父亲应得的遗产，即每个女儿分得75万的份额。在特殊情况下，侄子、外甥也有可能继承房产。比如老王离婚后独自一人生活，没有子女，但是老王有一个弟弟，弟弟有一儿一女。老王名下有一套房产。如果老王没有立遗嘱，老王去世之后，在第一顺序继承人早已去世的情况下，侄子和侄女可以代位继承。可以看到，《民法典》新规中对继承相关的法规更加人性化，继承规则“大变样”，与房产相关的权益也明确了，各种条款也在提醒着我们，亲情是非常重要的。赡养老人是一种义务，在财产分割方面，尽到赡养义务更多的继承人，也有权分得更多的财产。
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