中科白癜风医院康复经历分享 http://disease.39.net/bjzkbdfyy/171230/5970563.html夫妻房产共有，一方逝世后，另一方可以卖房吗？在中国人的传统思想里，房子是成家立业的基本条件，所以历来人们把房子都看得特别重要，而且现在小年轻结婚时，都要求对方付首付，两个人还房贷，所以这套房子最后是夫妻共同财产，等一方死亡以后，那另外一方可以卖房吗？在生活中，应该具备办理继承的意识，否则容易让共同的房产，其他合法的遗产都卷入纠纷之中。年我们已经进入了《民法典》时代。从法律上讲，房产属于夫妻共同财产，配偶一方死亡，其所享有的房产份额则作为遗产予以继承。另一方配偶不具有这套房子的全部产权，所以配偶一方出卖房产行为，属于无权处分行为。关于夫妻一方死亡财产分配的问题，给你如下解答第一顺序:配偶、子女、父母。所以，该案中，死者的妻子、父母、儿子均有权继承死者的个人财产。按照《继承法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。能不能卖房主要看三点：其一，一方去世前，有没有立遗嘱，把房子的所有权全部留给另一方，如果立遗嘱了，就可以卖，因为房子的所有权全部归另一方所有；其二，如果没有立遗嘱，那就看有没有继承人，有继承人，房子就不完全是另一方的，因此不可卖；其三，如果有继承人，继承人同意卖房，就可以卖，也可以继承人同意相应的补偿或者卖房后分给补偿。《民法典》：夫妻一方过世，在这三种情况下，共同房产可以全部归在世一方1：除在世一方之外，不存在其他法定继承人，也没有留遗嘱的情况下。2：存在多位法定继承人，但其他人自愿放弃的情况下。具体依据，可参见《民法典》：第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。但是，生前做好的安排，依然可以放弃。例如，父亲生前订立遗嘱、将自己在房产中的份额指定由儿子继承。发生继承之后，儿子依然可以选择放弃，全部由母亲继承。3：提前指定由自己的配偶全部继承的情况才。这种情况，即通过遗嘱，将自己在房产中的份额，指定由对方继承。年起《民法典》就正式开始施行了涉及房屋买卖的重大民生领域，《民法典》也作出了重大修改：1、新增“居住权”，买二手房要谨慎！2、抵押的房子也可以卖3、找中介买房注意：跳单要付报酬！我国是一个法治社会，法律会维护我们所有的正当权利，同时也不会干涉我们的权利，当我们在处理共有财产时，可以视为继承所得，因为夫妻双方是可以互相继承的。这件事情对于再建家庭比较复杂，在金钱面前，感情总是虚弱的。我国的法律其实非常的明确，而且肯定会保证我们的正当利益，如果单方的处理财产有损害到其他人的利益，第三人可以通过申诉，使这份合同失效，来维护自己的利益。所以首先我们每一个人都应该学法，懂法，用法，这样才能最大程度的保护我们的自身权利。房子和结婚都是非常沉重的话题，因为他们设计的因素实在太多，但是希望房子不要成为人们的牵绊。婚前多套房产属于一方所有，但婚后变卖了，所得房款为夫妻共同财产；婚前一方所购买的债券、股票等，都属于婚前个人财产，不属于共同财产；公婆不帮助儿媳看孩子，儿媳没有赡养公婆的义务。是不是有点意思，看到这一条，有多少受屈的儿媳心里乐开了花，这样媳妇也可以理直气壮地说自己没有义务赡养公婆了。《民法典》作为保护公民权利的宣言书，它的影响将贯穿中国人的一生。除了婚姻方面，还包括物权法、继承法、合同法等内容，事关每个人的生老病死、所虑所求，是一本社会的百科全书。在如今法治社会，懂法才不会吃亏。不是为了成为法律专家，只是为了可以避免踩坑，哪怕踩坑了，也有方法维护自己的权益，减少不必要的损失。与其哭泣求人，不如靠着自己。无论是家里还是办公桌上，都可以摆上一本民法典，遇到事情就可以随手翻阅，找到基本的解决方法。法律不保护在权利上睡觉的人。只有我们自己了解法律，有了法律意识，才可以拿起法律的武器，保护自己，保护孩子、保护家中老人不受侵害。最新版的《民法典》实施之后，我们只通过这一步法典就可以了解自己的权利，保障自己的权益。一部《民法典》在手，我们就能轻松应对日常生活中遇到的各种问题。另外，推荐给大家的这个版本是官方大字版，老年朋友也能读，而且还附赠大家一本《法律常识一本全》，即便是对法律一窍不通的人，两本书一起读，也能很轻松读懂。大家两本书一起读，知法懂法守法，生活更美好！点击下方，即可购买：民法典+法律常识一本全大字版精选月销量￥59￥79打开百度APP立即扫码购买购买
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