子女如何继承父母房产专家新规下,2023

如果不是他多心,他也不会发现,现在一个家庭里,最值钱的东西,就是一套房子,所以很多父母都会提前给自己的孩子买好,免得他们将来担忧。

按照中国人民银行的统计,现在城市居民人均拥有一套或两套房,和年相比,简直是“天壤之别”。

原本家里有好几个房间是好事,不过现在父母年纪都大了,怎么分配也是个难题。

尤其是家里还有弟弟妹妹,我也听说了,有些地方,是不允许女儿继承房产的,不过,男女平等嘛。

为此,《民法典》做出了新的规定,从明年开始,孩子们不用争抢自己的房子,一切都要按照新的规则来。

第一,扩大法定继承人的范围

在这之前,法定继承人的范围包括了配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

也就是说,这六类人以外的人都没有继承房子的权利,而且按照新修订的法律,还有被继承人的亲属或朋友的子女可以继承房子。

比如舅舅突然去世了,没有法定继承人的话,就由外甥来继承他的房子,这就是所谓的“代位继承”。

第二,取消公证遗嘱的优先效力

根据前面的规定,立遗嘱时,要看是否经过了公证。也就是说,经过公证的遗嘱要比未经公证的更有法律效力。

这样的规定会导致什么后果呢?有些继承人会在自己的父母去世之前,将自己的父母送到公证处立遗嘱,但是自己却没有尽到赡养的义务。

根据新的法律,公证遗嘱将不再具有优先效力,并且增加了一种新的遗嘱形式,也就是所谓的“新型遗嘱”。

第三,完善遗产管理人的制度

在以前的法律条文中,对于“谁继承,就由谁来管理”这一点,并没有作明确的规定。

在新的法律法规下,遗产管理人的“概念”有了变化,包括遗产管理人的确定、设立、职责范围、以及是否履行了自己的义务、承担了相应的责任等。

第四,明确转继承的规则

首先,我们来简单解释一下,转继承指的是继承人将自己的继承权转让给他人。例如,一个孩子原本可以继承父母的房屋,但由于某些原因不想继承,这时候就可以将继承权转让给他人,例如兄弟姐妹等。

虽然以前也有过转继承的情况,但是却没有具体的规定,而现在,却将转继承的规则写入了新的法律之中。




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