大家都知道，我们现在的房子是越来越让我们“望而却步”了，事实上，这几年房子的价格是一直在爬升，所以有一部分人会在目前高房价的情况下，先“下手为强”，早早地备上几处房产。
那现在有一个问题，我们会遇到家里的一些老人去世了，子女来继承老人拥有的房子之类的财产的问题。房产证持有人过世后，应该怎么过户？牢记这3点，房子才属于你。一起来看看！
，就是要确定继承的人员和权重。
当然，有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱各个继承人对房产的继承比例是均等的，当然这里说的是 顺序继承人。
当有多个继承人的时候，要确定房子到底过户给谁，当然也可以把名字都写上，但是很多时候都是要给一个人，如果这样的话，其他人需要明确表示放弃继承权。
而且要出手续，只有其他所有的 顺序继承人都有明确表示放弃了，而且都给你出了手续了，你才能去相关部门办理过户，这件事说着容易做着难，现实中往往都是因为这一步闹上法庭的。
第二，就是准备相关的证明材料
你的证明这个房子的所有人去世，然后还要证明你有继承房产的资格，还要提供这个房子的相关手续，比如房产证，也就是说你的证明这个东西是遗产，而且是合法能过户的遗产，再证明你是合法的继承人，这样才行。
第三，当然是带着这些东西去相关部门办理过户
这里需要注意的是，房屋没过户之前，房产的所有权随时都是还有变数的，一定要 时间去过去，以免夜长梦多，当然过户有可能还要一定的费用，不过这个也不会太多，也就别在乎这些小钱了。
在阅读《民法典》的时候，我们还发现了很多有趣的认知：
①若婚前有多套房产，但在婚后对房进行了变卖，所得房款将算作夫妻共同财产；②若婚前一方购入了债券股票等，婚后这些仍将属于个人财产，不算作夫妻共同财产；③婆婆不给看孩子，媳妇可以不赡养婆婆。看到这条估计儿媳妇们都开心坏了，这下有很多的媳妇可以理直气壮地说自己没有权利赡养婆婆了。所以呀，没有付出哪来的收获。
《民法典》已经于年1月1日生效，届时原来的《婚姻法》、《合同法》、《继承法》等等9部法律一同被废除，其中的条文统统合并修正到了《民法典》中去。
“社会生活百科全书”这是《民法典》的另一个绰号！此法典一共包含了条法律法规，它涉及到我们的衣食住行、婚丧嫁娶等个个方面。一个人从他出生的那一刻到上学，工作结婚，再到买车买房，生孩子，教育孩子，再到晚年生活，以及分家析产，邻里纠纷等等个个方面都具体而全面地囊括其中。
这部法典的出现，也将给我们的生活带来翻天覆地的变化，只有及时地掌握其中的变化和知识，我们才能更好地过好自己的生活，也能避免生活中很多不必要的损失。
已经年了，千万不要再做一个法盲了！
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