问题：继承老人留下来的房子，需要准备什么手续？不过户可以吗？房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。简介程序我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应该按遗嘱执行。没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十四条，因继承，受遗赠，取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料，遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。继承开始后，你父母的房屋按照《继承法》法定继承的规定，你享有房屋的所有权。但是，房屋登记部门登记簿上依然是你父母的名字，因此按照《物权法》的规定，在对外转让房屋时需要先进行过户登记，即先将房屋过户到你的名下。遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的，处理遗产时，应为该继承人留下必要的财产，所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理；再有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定。如果这继承下来的房子仅仅是居住，可以不用办理过户登记，如果未来有打算出售，那么最好还是去办理房产登记，将房屋登记到自己的名下，这样就可以方便未来对于其进行具体的再处分。但是不管怎么说，还是早晚要过户的，由房屋继承所引发的纠纷也越来越多,毕竟现在的房子是越来越值钱了。
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