四月份，人民银行公布了一份《年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》，这份报告显示，中国城市居民的住房和住房问题正在逐步得到解决。研究发现，目前农村居民的财产以房屋为主，房屋占74.2%，每户人均拥有房屋1.5个。而在此之前，许多人都会在自己家里另外买一栋房子，而这一栋，大多是给自己的子女买的。可以说，70后、80后是楼市繁荣的最大见证人，也因此成为了高价格的牺牲品，而“房奴”这个名词就是由此而来。
为了儿女，做家长的都是大公无私的付出，即使现在还是有不少人家没钱买房，也会将自己的房产让给儿女，毕竟他们奋斗了大半辈子，也就是为了买房。他也想让自己的儿女将来能够有个更好的生活，不至于因为住房问题而烦恼。
而造成这种情况的根本原因，就是房子太贵了，也正是由于房子太贵，许多人把毕生的存款都放在了房子里。对于一个独生子女的家庭来说，这个问题并不存在。可是，在二胎政策全面放开的情况下，更多的家庭会选择要两个孩子。这个时候，房屋的归属就成了一个很大的问题。假如自己的子女都成家了，而他们的父母手中却只有一套房屋，这个时候，他们应该怎么分配呢？这是一个很实际的问题。
一直以来，关于房屋的继承问题都是参照《继承法》和各项法律法规来处理，但是现在发生了很多新的事情，很多问题都超出了《继承法》所能够处理的范畴，很多人就是利用这种方式来处理这些问题。不过有了《民法典》，这些问题就可以迎刃而解了。换句话说，从年开始，家长的房产都会被这么处置，孩子们想要争夺，那就没有任何意义了。
一、遗嘱以最终遗嘱为限
例如，老王有二子，长子游手好闲，终日游手好闲，游手好闲，没有固定的住所。老二很努力，事业很成功。老王怕自己的长子在外流浪，就在自己的遗嘱里把这套房子给了长子，然后把二十万交给了弟弟。可是当老王重病时，老大却对他视若无睹，而他的弟弟则日日细心地照料着他，老王恼羞成怒之下，再次立下遗嘱，把那套房子归二弟所有，只留下二十万块钱给老大。但最终，他的大儿子意识到了自己的错误，回到了家中，在老王生病的时候，老王被他的孝心所打动，写下了一张纸，上面写着他的名字，把所有的财产都交给了他的大儿子，而他的财产则交给了他的小儿子。
所以，根据现有的法律，这栋楼应该是老二的，老二继承了老二的财产。不过，根据新《民法典》，从下一年开始实施，长子继承了一套房产，而次子继承了二十万。这样才符合他们的意愿，也不会出现孩子伪造遗嘱的情况。
二、关于“代位继承”的规定
所谓“代位继承”，就是将法定遗嘱的继承范围进行了拓宽，原来只是有第一、第二顺位之分。而在年1月1日以后新规，在第一顺位、第二顺位的继承人死亡时，侄女、侄子、外甥女、外甥等兄弟姐妹的子女及其晚辈直系血亲获得的代位继承权均可享有法定继承权这样的条款可以有效地避免财产变成“无主之物”。成文法
这种事情在许多家庭中都发生过，因为突发事件，或者父母没有注意到，所以大多数老年人都没有留下遗嘱。这样的话，我们应该怎么应对？从明天起，根据“新规”，老年人的遗产将会被平均分割，五个继承人各占20%，两个继承者各占50%。
三、关于设立“遗嘱信托”的规定
也就是说，如果家长愿意的话，可以委托第三方代为管理，也可以委托他人代为管理。如果一个人的子女还未成年，或者患有某种特殊的病，不能直接继承，那么他就可以将自己的财产委托给“第三方”，委托他管理，委托的对象可以是一套房子，也可以是一笔巨款。这样的做法，优点有两点：
第一，若是子女患有某种病症，必须要通过医疗手段来恢复，此时可以由第三人代为看护，等子女康复以后，由第三人代为保管。这样一来，他的财产就会得到很好的保障，既不会被坏人抢走，也不会被别有用心的亲人抢走，同时也是为了保护自己的子女。
第二，如果在子女还未成年的情况下，父母会产生巨大的冲突，其中一方会发现对方的一些“越界”，会害怕自己走了之后，对方会抢走自己的财产，那样会让子女失去一切，这对子女来说，是一种不公平的待遇。这样就可以将自己的财产，交给第三方保管，等到子女到了年龄，在规定的期限内交给子女。
结论：在年新法律开始施行之后，许多关于住房问题的争议都可以得到妥善的处理，但这并非是他们的初衷，作为家长，他们都想让自己的孩子过得好，不要因为财产问题而产生争执，这并非家长们想要的。而身为子女的一方，他们辛苦一生，所做的大部分事情都是为了自己未来能够过上更好的生活。因此，在对待自己的父母时，要多一份关心和关心，别到了最后，出现了“子欲养而亲不待”的情况。