哪些是遗产？谁能来继承？怎么去继承？所有关于继承的法律知识都在这里了！
作者：褚晓天
据上海市统计局发布的官方数据表明，年底上海65岁以上老年人占比14.3%，属于老龄化比较严重的城市。上海市*府提出的口号是：让每一位老人能够安享一个健康安全而且有尊严的晚年。因为职业的关系，我与老年人的接触也比较多，上海的老人一般而言生活质量还是可以的，普通生活和医疗保障都基本可以满足。在我看来，继承可能就是这些老人 一件较大的心事了。
继承法在法律体系中属于内容不多，较为简单的法律。但因为其牵涉到许多人身属性，特殊情况会比较多，不被普通人所知的细节部分也比较多。并且一般人对此的经验也不会很多。所以其中还是有很多需要注意的部分。再者就是，如今房产价值居高不下，在老年人离世后子女容易对遗产的分配情况产生纠纷。所涉及的数额也会比较大。
本系列我将以继承为主题，结合目前的法律和我工作中的经验，为大家详细的讲解继承的法律知识和实务中的操作方法。
遗产继承说复杂也不复杂，说穿了就是三个问题。
哪些是遗产？
谁能来继承？
怎么去继承？
这期我就先来聊聊遗产。
一、
首先是房产，需要注意的是房产的性质。产权房注意的点有一个，如果存在共有人，在产权份额不明确的情况下，共有人是否认可其所有权份额。如果认可，那一般在确认继承份额的流程中可以一并处理，如果不认可，必须先进行析产，确认共有人份额后，再进行继承。
上海比较多的还有公有住房，也就是常说的使用权房。承租人去世了，他的权益怎么分配。首先法律规定公有住房的承租权是不能被继承的，只能变更承租人。承租人去世后， 顺位是先看是否有共同居住人，有的话，协商一致，可以将其中一人指定为新的承租人。无共同居住人的，有上海户口的配偶和直系亲属也可以协商一致指定其中一人为新的承租人。如果协商不一致的，由出租人（一般为物业）按照配偶、子女、父母、其他直系亲属的顺序进行指定，同时还会考虑他处住房的情况。
其中共同居住人的标准为居住满一年和本市无其他住房或有房但居住困难的。因为居住满一年这个事实较难确认，所以实务中一般会以户口是否在里面作为认定标准。本市无其他住房指的是福利性质取得的房屋，不包含自购商品房。居住困难的标准为低于当年公布的申请廉租房面积标准。配偶和在此处出生的子女可以不受居住满一年和无其他住房的要求。
接着是共有产权房，共有产权房的份额在一定条件下也是可以继承的。但需要先审查是否符合共有产权住房的资格，如果不符合的话只能先出售，然后继承其中个人产权部分所对应的那部分钱。
另外还有一个比较特殊的是拆迁利益，上海的口径是拆迁方案公布之后被继承人死亡的，此时被继承人作为拆迁的被安置人，其拆迁补偿利益是可以作为遗产继承的。但拆迁中往往比较常见之前说过的共有人利益的问题，一般需要先确定被继承人拆迁补偿份额后才可以进行继承。
二、
接着是车辆，在上海除了车辆本身还有沪牌的问题，实际操作中先牌照再车辆会比较方便一点。沪牌份额只能流转，虽然逻辑上参考的还是继承的那套。但流转和继承还是有些不同的地方的，首先如果不是父母、配偶和子女，只能将额度拍卖后继承拍得的钱。其次要审核继承人名下是否已经有了沪牌，因为超过额度也只能拍卖后拿钱。只有满足了父母、配偶、子女关系，且名下无沪牌，才可以进行流转手续的办理。
三、
之后是资金部分，包括存款、基金理财、股票、保险金。其中保险金需要说明一下，财产保险因为没有受益人，可以直接作为遗产。但人身保险要作为遗产必须要满足以下条件中的一项：
（1）没有指定受益人或受益人指定不明无法确定的；
（2）受益人先于被保险人死亡，且没有其他受益人的；
（3）受益人依法丧失收益权或放弃收益权，且没有其他受益人的。
另外再提一句，被继承人如果和受益人同时死亡，推定受益人死亡在先。
然后是社保账户的余额，包括公积金、养老金、医疗保险金等。这些一般都是去行*机关办理。
四、
与公司有关的遗产，比较常见的是有限公司的股权和合伙企业的出资额。
首先是有限公司的股权。先看公司章程是否有过约定，没有的话可以直接向公司要求继承相应的股权，公司有义务配合办理，如果公司怠于行使的话可以以公司为被告起诉要求变更登记。如果章程中有相应的规定，可以先审查此规定是否符合法律、程序上是否无暇。如果都没问题，由公司召开股东会，不同意股权继承行为的股东需要购买此股权，转让费作为遗产进行继承。
接着是合伙企业的出资额，比有限公司简单点。有限合伙人直接继承份额，普通合伙人先要审查是否满足法定和合伙协议中约定的继承条件，符合则直接继承，不符合需将出资额结算为对应的财产份额后再进行继承。
五、
另外知识产权方面，主要是著作权、专利权中的财产性权利。著作权法规定，自然人死亡后的50年内仍是作品的保护期，其继承人可继承在此期间中作品的财产性权利，如果是通过合同授权的，可以和授权方重新签订合同或签订补充协议。
专利权和著作权的差别在于时间上，发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的保护期为10年，都是从申请之日开始计算，期限固定，不存在死亡后中止或重新计算的情况。
六、
是较为少见的承包利益，承包利益是否可以继承主要看法律对于承包物的规定和合同约定。实务中一般都会允许继承人继续承包。不继续承包的，在还未取得承包收益的情况下，发包单位应结合承包人投入的资金、所付出的劳动、增值和孳息进行合理的补偿，这部分补偿将作为遗产。
七、
接下来是非遗产部分，比较常见的是抚恤金和赔偿金类型的，比如死亡赔偿金，这个不属于遗产，一般实务中法院会依据死者和近亲属的关系、居住、互助等因素进行分割。也有一刀切参考法定继承规则进行分割的。
丧葬补助费也不属于遗产，用于后事办理使用，但一般也是参照法定继承规则分配。
以上列举的只是一些常见的遗产类型和非遗产类型，总的来说，一般财产性权益都属于遗产，人身权利和其衍生的一些专属性权利一般不属于遗产。关于遗产的继承方式和流程，我会在本系列继承流程篇中详细讲解。在下一期中我会为大家继续讲解继承关系中很重要的一个部分，遗嘱。