有子女的家人朋友，你买房是会把房产登记自己名下呢，还是子女名下呢？
大家好，我是小白，自古以来啊，房子永远是咱们中国人的热门聊天话题，而且啊大部分家长都会选择把房产登记在子女名下，特别孩子快结婚的时候，买婚房就成为了大部分家长的人生大事。
但你知道登记在子女名下有这些隐患吗？不知道的赶紧先点赞收藏起来。
那在讲隐患前，咱先了解下房产登记在子女名下，有哪些好处？
1.保护婚前财产
如果是婚前为孩子提前购买房产，则可以避免因为子女的婚姻破裂导致的财产外流，而且婚后房产的增值，也能作为个人财产受到保护。
2.避免继承税费
咱都知道房子遗产继承需要缴纳税费，什么营业所得税啦、合同印花税啦、个人所得税等等，总的加起来还不少钱，外加上遗产继承还需要很多繁琐手续。所以如果直接在生前将房产登记在子女名下，还能省去不少手续和税费。
3.企债分离
如果家中父母有经营企业的，万一遇到企业债务，那么提前将房产赠与孩子，也可以避免债务和资产的牵连，保护财产损失。
4.房产不受父母离异影响
登记在子女名下的房产，则归属为子女所有，所以如果父母离异的话，也是不受到影响的，起码来说保护了子女的利益。
咱都知道万事有利必有弊，所以也有一定的隐患，具体总结为5点。
假设子女还未成年，那么未成年子女还没有完全的民事行为能力，所以会存在以下3点隐患。
1.不能随意处置房产
一旦房产登记在未成年子女的名下，如果父母想要出售或者抵押房产，手续就会非常麻烦，不仅要办理监护公证，还有书面保证确认出售的房产必须全部用于孩子身上，而且还要公证。当然一般情况下是不太会去随意出售，但万一遇到子女生病，或者其他生活困难需要处理，都非常麻烦。所谓买容易，卖难。
2.可能被用来偿还父母债务
由于还未成年，没有独立收入来源，所以孩子名下的房产主要还是来源于父母，所以如果父母将房产在赠予给孩子时，已经存在欠债的情况，那很有可能法院会判定为因躲债而转移财产的行为，最终会被撤销申请，那边拿个将子女名下财产依旧当做家庭共同财产来偿还债务。
3.可能引发抚养权之争
虽说父母离异，能保护孩子名下房产不分割，但可能会导致父母一方觊觎房子，想要通过孩子来掌控房子，从而争取孩子抚养权。不管是怎样的方式争取，这一举动对孩子来说无疑是一种伤害，特别还有一些父母为了争抚养权不择手段，则伤害更大。
说完了未成年子女，那么如果是成年子女，还有什么隐患吗？
1.可能擅自处理
因为已经成年了，对房产有完全的处理权，不管是出售还是抵押，还是转让、加名，都有一定的权力。如有些子女遇到不良人，或者被人蛊惑等，进行了随意的处理，那对这个家庭来说无疑是财产外流。记得前阵子还有个新闻，有位男生在生病去世后，将所有的财产都给了自己的女友，不管说具体啥原因，那对于父母来说损失不小。特别是还有些父母如果指望着房产用来养老的，那就真的得看子女的人品和孝心了。
2.配偶对房产有继承权
大部分父母将房产给到子女的时候，是非常信任的，但很多时候也容易忽视子女的人身风险。如果一旦发生意外，那房产就会变成遗产，则根据第一继承人来分割，父母和配偶都有分配权。一旦分配不均，无法达成共识，那很有可能产生纠纷。所以也是一大隐患。
好了，房产登记在子女名下的好处和隐患都跟大家讲清楚了，至于怎么去规避隐患风险呢，我想说自己提前想清楚利弊，再做出选择，毕竟任何事情都没有十全十美，根据自己的需求去判断，尽量避免风险，再决定。
最后，如果这篇文章对你有帮助，记得转发给你身边和你一样的家长，帮他一起规避风险。我是小白，点赞并