还在等房子跌吗？看看数据你就清楚了！
为什么房价一直涨个不停？
我们来探讨一下：
1、房产税没有实施，像其它一下国家房产税为百分之一，一套房子多万，如果一年交一万多，可能许多人就划不来贷款买房、炒房了，现在房子的空置率太高了，许多家庭有二套、三套甚至多套房！我有个同事买了新房，该楼盘已经卖完近2年了，但装修入住率还不到15%！大家都放在那等涨价！
2、由于人口都大量的流向了大城市，使得城市的房子供应短缺。加上没有房产税和遗产税，为了抵抗通货膨胀现象，房地产就成为了大家 的配置。有百分之八十的老百姓，他们的财产便是房产。
3、在我国买房的原因可以有很多，比如给孩子上学，给孩子结婚的，准备老了以后养老的等等。在中国炒房的也许只是少部分的人，但是主力* 都是来自大部分的居民。
未来房价到底还能不能涨？
根本不在于通胀，也不在于地方*府“越限越涨”，也不在于什么学区房或者地方*府所谓的炒“地王”
而在于银保监会和央行的态度！
他们如果认可房价还可以忍受，对整体经济健康发展还有利，当然不会刺破泡沫，甚至默认房价泡沫持续增长。
但一旦这个泡沫危害到国家整体民生（如人口持续负增长，高房价城市无法匹配相应的就业岗位，人口流失严重），未来经济利益和发展，那不好意思，泡沫该刺破还是得刺破，韭菜该收割还是得收割，首当其冲炒房投机客被一锅端还是很现实的。
今后买了房子以后限制二手转让将是普遍化的，趋势化的，至于风险嘛！*策可是一直吹风“房住不炒”，后面高位不小心接盘，价值缩水了，也怨不得社会，怨不得国家。
那现在还要不要买房呢？
劝大家不要买房，更不要贷款买房，经济会越来越差，压力会非常大。
房产目前流动性已经非常差了，没有了流动性说多少钱也只是个数字，建议好好工作，没房的需要可以租房，别想着买房，国家都意识到了房地产目前积聚风险，自己要选择慎重。以上是其他人的看法。
个人认为要慎重，但是刚需的朋友有条件一定要买房！
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