我国是一个法治社会，法律会维护我们所有的正当权利，同时也不会干涉我们的权利，当我们在处理共有财产时，可以视为继承所得，因为夫妻双方是可以互相继承的。这件事情对于再建家庭比较复杂，在金钱面前，感情总是虚弱的。
在中国传统思想中，房子是结婚的基本条件，所以人们一直认为房子特别重要。现在年轻人结婚都是要求对方付首付，两个人付房贷，所以这个房子是夫妻共同财产。一方去世后，另一方可以卖房子吗？
从法律上讲，房产属于夫妻共同财产。配偶一方死亡，其享有的房产份额作为遗产继承。另一方配偶不拥有该房屋的全部产权，因此一方配偶出卖房产的行为属于无权处分行为。
关于夫妻一方死亡财产分配的问题，给你如下解答 顺序:配偶、子女、父母。所以，该案中，死者的妻子、父母、儿子均有权继承死者的个人财产。按照《继承法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
其实能不能卖房主要看三点：
，在一方死亡前，你是否立了遗嘱，将房屋所有权全部留给了另一方。如果立了遗嘱，可以卖掉，因为房子的所有权属于对方；
第二，如果没有遗嘱，就看有没有继承人。有继承人的，房屋不完全归对方所有，不能出售；
第三、有继承人的，继承人同意出售房屋的，可以出售，或者继承人同意相应的补偿或者在出售房屋后分配补偿。
《民法典》：夫妻一方过世，在这三种情况下，共同房产可以全部归在世一方
1：除在世一方之外，不存在其他法定继承人，也没有留遗嘱的情况下。
2：存在多位法定继承人，但其他人自愿放弃的情况下。
《民法典》：第条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
但是，生前做好的安排，依然可以放弃。
3：提前指定由自己的配偶全部继承的情况才。这种情况，即通过遗嘱，将自己在房产中的份额，指定由对方继承。
如今《民法典》的问世，不仅会影响到我们公民个人生活的方方面面，也会影响到各类市场主体的方方面面。
我们每个人都应