房产过户，简单来说就是将房子从甲方转移到乙方手中，房子的所有权完成转移，这种转移方式有很多种，有遗产继承，有赠予，有房屋买卖，有房产转让等等，当然不管是哪种方式，都需要前往房屋权属登记中心办理。
法妞网友
房产继承过户的流程是怎样的？
律师解答：
继承过户手续：先办理被继承人的死亡证明，再办理房产继承过户手续，需要办理继承权公证， 办理房屋过户登记。所需要的材料包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、身份证件、双方亲属关系证明、公证过的遗嘱（遗嘱继承需要，法定继承不需要）。费用：房产公证费、房产价值评估费、印花税。
在办理房产继承过户之前，需要根据不同的继承方式（遗嘱继承或法定继承），确定房产的继承人以及各个继承人的继承份额，不是 继承人的情况也可以办理房产继承过户，房产同时登记在几个继承人名下（一般情况是根据不同继承人的继承份额按份共有），办理继承过户的方式：1.继承人之间对于遗产继承分配无异议，全体继承人带着相关材料到公证处办理遗产继承公证。2.继承人通过打官司的方式拿到法院有关遗产继承的生效调解书、判决书。3.直接拿着材料到房管局办理房产继承过户。
律师补充：
房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。办理房产继承没有时间限制，从房屋所有权人死亡之日起，何时申办都可以。只是时间越久，办事的时候手续可能越麻烦，而且费用可能会增加。多个子女共同继承，需要所有继承人到公证处申办继承公证，如果有人拖延，公证处就不能出具公证书。没有公证书，就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。尽量协商解决，如协商不成，可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属。但此办法影响亲情，费用也很高，应慎重考虑。