独生子女不能继承父母房产，看完遗嘱令人无语。
近期，湖南一位女士，她作为这个家庭的独生子女因为没有继承父母离世后留下的房产，为此不服的她上到了法庭调解，作为家庭第一继承人的她，为什么会失去遗产继承权？法院又会进行什么样的定夺？
原来，在她父亲生病后一直是由其侄儿负责对她父亲生活的起居和医疗的陪护，并且父亲在年再次立下遗嘱，将房产留给侄儿，而女儿认为早在7年之前父亲就已经立下了公证遗嘱，这才是最具有法律效应的，并要求表弟归还原本属于自己的房产，
最后无论是一审还是二审判定，都认为即便是独生子女，只要没有尽到赡养义务的，从公从私，遵从真实意思表示也好，都应该将房产判给侄子。
并且有法官表示，从明年开始，继承房产争也没有用，统统按新规处理。
父母房产过户给子女留心了，从年起统统按照新规处理，遗产合理分配，这样不光可以避免儿女不孝的情况下，也可以对父母晚年的生活保障起到一定的作用。比如房产这种大额的不动资产就需要进行慎重的处理，这样的大额资产在没有立下遗嘱的情况下，就很难判断继承归属人。好在最新的规定已经考虑到相关的问题了，父母房产过户给子女留心了，明年新规之下统统这样处理，父母和子女都有必要提前了解清楚，同时也可以预防子女不孝等一系列问题。
1.以最后一份遗嘱为准；法官表示在明年将实施的《民法典》中，对遗嘱产生效力，遗嘱形式等一系列争议焦点问题，作出了最新规定，多份遗嘱时，在人意志清醒的条件下，以最后一份遗嘱为生效遗嘱，而且必须符合遗嘱人真实意思的表达。
2.新增遗嘱形式；《民法典》之中又针对有效遗嘱的最新规定，新增加了录像遗嘱和打印遗嘱两种形式，其中列举了父亲最后一份遗嘱是录像遗嘱，与其他形式的遗嘱一样，同样具有法律效力。
3.取消了公证遗嘱的霸权性；明年将实施的《民法典》内容之中取消掉了公证遗嘱优先其他遗嘱的规定，其中规定了；立有数份遗嘱时，内容相抵触的，以最后一份遗嘱为准，之所以要作出这种法律制度上的调整，是为了让更多的维护遗嘱人的遗嘱和遗嘱自由，所以与其他遗嘱相比，今后起公证遗嘱将不再享有优先适用的法律效力。
4.房产过户继承时要用到的费用和材料有哪些？房产过户改名字那种最划算？
是只需要缴纳评估总额的0.05%的一个印花税，如果是万的房产，也就是需要缴纳元的印花税，以此类推。
办理房屋遗产继承之前应先咨询当地的房管部门，需要准备的材料大体为；房产所有权证，被继承人公证证明，继承人情况证明。
房产过户，在买卖，赠与，继承这三种方式中，花费最少的是继承，买卖其次，赠与花费最高，但是如果能够提前预估子女孝顺，专家指出赠与和买卖是可以自由选择的，继承是不可控的、不可选的，人去世之后才有继承这一说法，但在实际市场交易过程中，一般房屋如果是满五唯一的话也就是指房屋取得房产证已经满五年且是没有其他住房的条件下，选择买卖的方式是更合适的。
因为房产证到手之后，是再打算卖房的话，就要考虑后续缴纳税费的一个问题了，比如父母买房时花了60万，子女取得时市场价值是万，而且这套房后续涨到了万。
因为买卖在父母手中取得的房产；子女转卖时则需要按照万差价来补齐所要缴纳的税费，因为赠与、继承在父母手中的房产时；子女转卖掉房产时则需要按照万的差值来补齐所要缴纳的税费。
在这里总结一点；
房产是留给子女的，继承结果是不可控制的，但是赠与费用又较高，这时进行买卖的方式是比较省钱的方法。
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