众所周知,房子对中国人来说有非常重要的意义,除了居住这一方面的刚需之外,对于年轻人来说,房子也是结婚的基础。对于父母而言,房子是孩子受优质教育的保障,也是一个家庭最为重要的一项财产。
房产继承问题
此外,由于此前房价涨幅较大,因此对于投资者来说,房子也意味着资金投入。此外,一般家庭中拥有两套或三套房以上的家庭并不少,许多家庭目前正处于一种父母居住一套房,而女居住另一套房的情况。所以,未来将面临一个问题,那就是父母财产的继承。
对大多数普通家庭来说,房产是家庭资产中占比 的一部分,毕竟目前国内城市的平均房价已超过每平方米一万元,这也意味着一套房子价值几百万,这对普通家庭来说不算小数目。身为孩子的自然是希望能继承父母的财产,有些家庭也曾发生过为争夺财产而打官司的事,类似的事情在生活中并不少见。
针对房产继承所产生的纠纷,国家的相关法律也对此进行规范管理,在年1月1日生效《民法典》当中,就有房产继承的具体规定,之后父母房子的继承将全部按照新的规定来处理。因此,不用再吵架了!父母房产继承新措施出台,全部都“这样”处理。
《民法典》对房产继承的新规
,在有遗嘱的情况之下,房产的继承就按照遗嘱进行处理。而之前一组有三种方式, 种是录音遗嘱,另外一种是手写遗嘱,第三种是公证遗嘱,其中公证遗嘱的法律效力是 的。
现在除了这三种遗嘱方式之外,《民法典》的新规当中也增加了另外两种有法律效力的遗嘱,一种是打印遗嘱,另外一种是录像遗嘱。不过这两种遗嘱想要获得法律认可,必须有一个前提条件,那就是在立遗嘱的时候,也要有两个或两个以上的见证人,这样的遗嘱才是有效的。
二是财产继承人范围扩大。财产继承人范围的扩大,主要也是为了避免更多的无主遗产被发现。最初的继承人为配偶、子女、父母,其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。新近加入的继承人还包括侄子、侄女和侄女的继承人。所以,当遗产的 继承人和第二继承人都不存在时,新增加的继承人可以继承遗产。
三是关于遗嘱效力的规定。并非所有的遗嘱都是有效的,根据《民法典》的规定,没有民事行为能力人,或限制民事行为能力人所立的遗嘱,或经证实在受欺诈威迫情况下所立的遗嘱和伪造的遗嘱,以及未经修改的遗嘱,都是无效遗嘱。当遗嘱被认定为无效时,由继承人按照法定的继承顺序继承遗产。
四是合法继承人平均分配遗产。如果遗产的处置出现了争议,最有效的办法当然是按遗嘱进行分割,但并非所有老人都愿意立遗嘱直至其死亡,何况有些因意外事故而死亡的人,更是来不及留下遗嘱。这一情形下,遗嘱也不能作为财产分割的依据。所以,在大多数情况下,涉及到遗产纠纷时,由合法继承人按照规定的继承人顺序继承遗产。
在此之前,一些继承人在继承遗产的时候,经常会争执不休,在新规当中也明确提到了法定继承人在遗产的分割时应该平摊,这样才能更好地确保公平性,也能够解决一些因为遗产的分割而产生的家庭纠纷。在遗产的继承当中,最为重要的当然就是房产的分割,毕竟现在的房产价值都是比较高的,大多数都已经是达到了上百万以上,因此在遗产纠纷当中,最为常见的就是房产继承的纠缠,而在民法典生效之前,因为房产继承而产生的纠纷一直都并不少。
由上述可见,事实上我国出台的很多准则,都在为大多数人考量。
新规的公布实施无疑是愈加注重人们对利益,假如您想了解更多有关旧房改造方面的新规方针,可以参考《民法典》
今年新公布的《民法典》对日子中的乱象做出了从头规定,《民法典》的从头修订可以说是取之于日子,用之于日子,愈加的契合了我们的认知。
所以为了日子中不踩雷,我们更应该学好法律常识。在遇到工作时就不必花重金去咨询律师,那怎样学习法律常识呢?这边推荐你这本《民法典》
一个人从出生的那一刻开始,就和《民法典》脱离不了联系,上学,就业,成婚,生子,买车买房,邻里胶葛等等,大事小事,大对立小胶葛都做了全面的规定。
假如您忧虑没有法律底子,我建议您调配一本《法律常识一本全》,里面有丰厚的、详细的、精彩的典型案例,以及解读,让您轻松看懂,高效普法。
建议我们人手一套《民法典》+《法律常识一本全》,原价99元,现在只要69元,买一本送一本。
民法典+法律常识(全二册):69
民法典+法律常识+谈锋书/经济常识/投资学(全三册):89(立省32元)
民法典+法律常识+谈锋书+投资学+经济常识(全五册):(立省55元)
民法典+法律常识+谈锋书+投资学+经济常识+避税(全七册):(立省65元)
一场电影的钱,就可以把这部能保护自己的法典搬回家,还有更多的优惠套餐等你选择。有事没事随时翻阅。了解一下《民法典》傍边的一些法律小常识,知法懂法遵法,保护自己的合法权益,信任在日子傍边都会用得到。
点击下方横条,下单购买,正版书本即可包邮到家: